有和集體土地證的房子可以買嗎
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不能買。r這屬于農(nóng)村集體土地上的房屋，法定產(chǎn)權(quán)只屬于原始的本村村民，這種土地的使用權(quán)類似于“宅基地”，這類房屋買賣不受法律保護(hù)。
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根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個(gè)證，沒(méi)有另一個(gè)證，就不能辦理過(guò)戶。而且，缺少土地證，會(huì)給買房人的權(quán)益帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，因?yàn)橹挥袃勺C齊全，購(gòu)房者才算獲得了完整的權(quán)利。
可以，集體土地證的房子是不能上市買賣的。集體土地上的房屋只能允許戶口為同村或同集體的人買，不能夠上市交易，其余不符合條件的人購(gòu)買不受法律保護(hù)。
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只有集體土地證的房子能買嗎只有集體土地證的房屋一般不可以買。買賣房屋需要提供身份證件、婚姻證明、房屋權(quán)屬證書、土地使用證書、完稅憑證等材料，只有集體土地證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙。
2020.03.09 125 -
集體土地證的房子可以過(guò)戶嗎？一般來(lái)說(shuō)，只要買房人符合相關(guān)過(guò)戶條件，那么集體土地證的房子就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。集體土地的房子在一般情況下是不可以上市交易的，一般只可以在同集體成員之間簽訂買賣協(xié)議。
2020.01.02 248 -
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集體土地證的房子可以買嗎
如果跟業(yè)主同為一個(gè)集體單位，可以買賣并且正常辦理過(guò)戶手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過(guò)戶手續(xù)，建議不要購(gòu)買！ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條的規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,
2022-04-08 15,340 -
只有集體土地證的房子可以買嗎
是的，集體土地許可證的房屋不能在市場(chǎng)上出售。集體土地上的房屋只能允許戶為同一村莊或同一集體的人購(gòu)買，不能上市交易，其他不合格的人不受法律保護(hù)。農(nóng)村宅基地屬于集體所有土地，村民只享有土地使用權(quán)，農(nóng)民將房
2021-12-26 15,340 -
有集體土地使用證的房子可以買賣嗎？
集體土地上的房屋只能允許戶口為同村或同集體的人買，不能夠上市交易，其余不符合條件的人購(gòu)買不受法律保護(hù)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地等屬集體所有的土地上的房屋，村民對(duì)土地只享有使
2022-05-18 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證只有集體土地證的房子可以買嗎
在我國(guó)，農(nóng)村只有宅基地，并且不能買賣土地的，因我國(guó)土地都屬于國(guó)有的（城市房屋也是可以買賣，但土地所有權(quán)還是屬于國(guó)家的）村里的包工頭征地肯定不合法，只有國(guó)家可以征地，即使是開發(fā)商也必須征得國(guó)家批準(zhǔn)才能征
2022-07-01 15,340
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01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來(lái)作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說(shuō)，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
01:06
企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上的區(qū)別企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上的區(qū)別如下： 1、企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上的流程不同，因?yàn)閮烧叩耐恋匦再|(zhì)不同，從而決定了流程上有很大的區(qū)別； 2、企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上應(yīng)對(duì)的法律依據(jù)不相同，在現(xiàn)階段的司法實(shí)踐當(dāng)中，企業(yè)拆遷
1,111 2022.12.15 -
00:59
自己的土地可以建房子嗎自己的土地是否可以建房子，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。土地屬于建設(shè)用地的，當(dāng)事人可以在土地上建房子；土地屬于農(nóng)業(yè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后，才能在土地上面建房子，如果行政機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)的，即使土地是當(dāng)事人的，也不
8,797 2022.05.11
