合同價格的3％在兩年內沒有質量問題后一周內退還。當然還會有其他情況，看雙方如何協(xié)商建設項目的管理。建設工程質量保證期和質量保證金是兩個不同的概念。前者是建設工程的最低保修期，由建設工程質量管理條例規(guī)定；后者是指發(fā)包人和承包人在建設工程承包合同中約定從應付工程款中預留，以保證承包人在缺陷責任期內修復建設工程缺陷的資金。

《建設工程質量保證金管理暫行辦法》 第二條本辦法所稱建設工程質量保證金（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。 缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。 缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。 第七條發(fā)包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。 第九條缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除，費用超出保證金額的，發(fā)包人可按合同約定向承包人進行索賠。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的損失賠償責任。 由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費用。 第十條缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。 第十一條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14天內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應當在核實后14天內將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14天內不予答復，經催告后14天內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。