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廣東如何實(shí)施住房安置政策?

2025-01-25 20:55

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專(zhuān)業(yè)分析:

關(guān)于拆遷安置房的補(bǔ)償,主要可以分為兩個(gè)部分。如果是第一次拆遷后獲得的安置房,現(xiàn)在再次面臨拆遷,那么可以按照正常的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。而如果是自己不是安置人員卻購(gòu)買(mǎi)了安置房,并且已經(jīng)居住,現(xiàn)在面臨拆遷,根據(jù)合同約定,拆遷補(bǔ)償款應(yīng)由原房主獲得,購(gòu)買(mǎi)人則需要向原房主索賠。 在實(shí)踐當(dāng)中,安置房買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題比較復(fù)雜,會(huì)涉及到房屋過(guò)戶(hù)交易等糾紛。因此,如果購(gòu)買(mǎi)安置房,需要注意簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補(bǔ)償款的歸屬,以避免出現(xiàn)不必要的麻煩。

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