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解除房屋租賃合同協(xié)議怎么寫

2022-03-14 12:08

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解除房屋租賃合同協(xié)議書甲方(出租方):甲、乙雙方就年月日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜,約定如下,以資遵守。一、甲、乙雙方友好協(xié)商,一致同意解除合同。二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí): 1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期間的租金共計(jì)人民幣X元(大寫:X);收取乙方履約保證金人民幣X元(大寫:X); 2、乙方經(jīng)甲方允許,已實(shí)際對(duì)承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和改造,并支出費(fèi)用人民幣X元(大寫:X); 3、乙方承租后為承租房屋添置了XXX等物品,價(jià)值人民幣X元(大寫:X); 4、甲方已代收乙方繳納的水電、煤氣等費(fèi)用人民幣X元(大寫:X)。至本協(xié)議簽訂之日起,乙方尚欠水、電費(fèi)用X元。三、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金、欠繳水、電費(fèi)相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣X元)。四、合同解除后,乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后X日內(nèi),甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣X元(大寫:X)并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。乙方帳號(hào)見合同。六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

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湖南芙蓉律師事務(wù)所

解除協(xié)議首先應(yīng)當(dāng)寫明,解除的原因以及背景,寫明經(jīng)雙方協(xié)商一致,制定本解除協(xié)議。其次,應(yīng)當(dāng)就合同履行現(xiàn)狀進(jìn)行說明,并就租賃房屋的返還,剩余租金的返還進(jìn)行約定。最后,對(duì)于合同解除后,雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確,如約定解除后,任何一方都不得就原合同項(xiàng)下的約定主張權(quán)利。約定完成后,雙方簽字蓋章即可。

羅丹律師

浙江澤大律師事務(wù)所

1、要寫上租賃雙方的姓名、簽署的時(shí)期還有終止的緣由;2、在租賃合同中規(guī)定違約金的,也要寫上違約金的賠償金額;3、最后還需要規(guī)定好終止合同的法律責(zé)任。例如雙方就本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議,要先協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,任何一方均有權(quán)起訴等。

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