農(nóng)村集體土地對外承包合同成立需滿足哪些條件
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農(nóng)村集體土地對外承包合同成立的條件包括: 1. 合同當(dāng)事人必須存在雙方或多方當(dāng)事人,包括未來的合同當(dāng)事人和代理人。合同主體和訂約主體是不同的,合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人,他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人。 2. 雙方當(dāng)事人訂立合同必須符合法律法規(guī)的要求。所謂“依法”簽訂合同,是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求,法律就不予承認(rèn)和保護(hù),這樣,當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實(shí)現(xiàn),訂立合同也就失去了意義。 3. 當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。即合同必須是經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的。所謂協(xié)商一致,就是指經(jīng)過談判、討價(jià)還價(jià)后達(dá)成的相同的、沒有分歧的看法。 4. 合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則,也是合同成立必須經(jīng)過的兩個(gè)階段。如果合同沒有經(jīng)過承諾,而只是停留在要約階段,則合同未成立。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始,由合同要約和對此的承諾達(dá)成一致而成立。
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農(nóng)村土地二輪承包時(shí)，已經(jīng)承包到戶的村組小農(nóng)場或集體土地，可按二輪承包時(shí)實(shí)際發(fā)包到戶的面積確權(quán)登記，未承包到戶的原則上暫不確權(quán)登記，歸集體所有。 3、分地時(shí)戶口不在但又簽回的如何確權(quán)農(nóng)村土地二輪承包時(shí)戶口外遷不在冊或按當(dāng)時(shí)政策不符合分田條件的農(nóng)戶或人員，目前戶口仍在外地或已回遷，要求分田的，暫不處理。 4、子女分戶的如何確權(quán)承包農(nóng)戶因子女結(jié)婚要求分戶的，由承包雙方出具書面分割協(xié)議，在協(xié)議分戶后分割的承包面積，予以分戶確權(quán)登記。
農(nóng)民集體所有的土地，可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。土地承包經(jīng)營的期限由承包合同約定。承包經(jīng)營土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。
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農(nóng)民土地被承包需要滿足什么條件呢？農(nóng)業(yè)農(nóng)村部將結(jié)合各地確權(quán)工作進(jìn)度報(bào)送、數(shù)據(jù)匯交和實(shí)地督查情況，不定期通報(bào)工作進(jìn)度和質(zhì)量。加強(qiáng)對權(quán)屬調(diào)查、實(shí)地測繪、資料歸檔等方面的質(zhì)量管控，確保數(shù)據(jù)資料真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，實(shí)現(xiàn)全國農(nóng)村承包地“一張圖”不缺不漏。針對各地存在的無地農(nóng)戶、土地權(quán)屬
2024.05.11 29 -
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村集體哪些情況下收回承包土地條件是哪些由于土地發(fā)包方具有監(jiān)督土地合理利用、保護(hù)土地的權(quán)利，在以下幾種情況下是可以收回承包地的： 1．農(nóng)民全家遷入小城鎮(zhèn)落戶，并自愿將承包地交回的； 2．承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，村集體可以收回承包的耕地和草地。注意，不包括林地。 3
2024.06.17 19
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農(nóng)村集體土地承包合同期滿后，土地能否收回？
1. 集體土地使用權(quán)可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包,也可以發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人承包。在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。 2. 發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單
2024-12-27 15,340 -
外村人可以承包土地嗎需要滿足的條件是什么
是承包人的資格問題，即誰有資格承包本村的土地。對此，我國《農(nóng)村土地承包法》以及《土地管理法》有明確的規(guī)定。 《農(nóng)村土地承包法》第15條規(guī)定：“家庭承包的承包方是本集體組織的農(nóng)戶。”《土地管理法》第15
2022-08-11 15,340 -
承包農(nóng)村村委會集體土地
第四十七條以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。第四十八條發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以
2022-08-12 15,340 -
農(nóng)村集體機(jī)動(dòng)地承包合同期滿后，能否將土地分配給符合條件的村民？
如果所在鄉(xiāng)村的集體尚有未使用的機(jī)動(dòng)用地，那么伯父有權(quán)向集體申請分配份額。如果集體已無閑置用地可供支配，就需要等待本輪承保合約到期之后，通過重新發(fā)包土地的形式來爭取分配權(quán)益。當(dāng)原有的土地委托合同到達(dá)期限
2024-12-08 15,340
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農(nóng)村土地承包合同期限有多久農(nóng)村進(jìn)行土地承包是將農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營，這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價(jià)值，而且可以增加農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入，是一項(xiàng)雙贏的政策。土地承包期限具體多久，是根據(jù)土地承包的用途決定的。承包的土地用來從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧
2,463 2022.04.17 -
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滿足哪些條件可以監(jiān)外執(zhí)行對于被判處拘役或者有期徒刑的犯罪者，是可以實(shí)行監(jiān)外執(zhí)行的，但是必須符合以下幾個(gè)條件：1、身患嚴(yán)重的疾病必須保外就醫(yī)的情況，執(zhí)行機(jī)關(guān)根據(jù)由省級人民政府指定的醫(yī)院進(jìn)行診斷及開具的證明，屬實(shí)的情況下可以監(jiān)外執(zhí)行。罪犯身患的疾病已經(jīng)危害到自身和其他
3,284 2022.04.15 -
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什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法
4,195 2022.04.15
