物業(yè)會(huì)收取物業(yè)車位出租費(fèi)嗎
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物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托對(duì)城市住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項(xiàng)目開展日常維護(hù)、修繕、整治服務(wù)及提供其它與居民生活相應(yīng)的服務(wù)并收取一定的費(fèi)用的管理形式。物業(yè)部門收取物業(yè)費(fèi)用就應(yīng)當(dāng)履行以上自己應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。但是物業(yè)部門是否應(yīng)當(dāng)對(duì)用戶的財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)責(zé)任的，則應(yīng)當(dāng)看你和小區(qū)之間的物業(yè)合同，如果合同約定由物業(yè)部門負(fù)責(zé)小區(qū)的安全，同時(shí)保證小區(qū)的居民財(cái)產(chǎn)安全的，那么發(fā)生該事件的，物業(yè)管理部門就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部的責(zé)任。如果合同中沒有約定的，物業(yè)管理部門對(duì)小區(qū)的住戶的財(cái)產(chǎn)安全有一定的保護(hù)責(zé)任，如果是保護(hù)力度不夠造成住戶損失的，物業(yè)部門應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，但是是全部還是部分則應(yīng)當(dāng)具體的分析，如果發(fā)生盜竊結(jié)果和物業(yè)保護(hù)力度不夠有直接關(guān)系的，則物業(yè)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。如果是間接關(guān)系的，則承擔(dān)部分責(zé)任。
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一般來說，小區(qū)停車位屬于全體業(yè)主的共同財(cái)產(chǎn)，但是通常情況中業(yè)主們停車還是要被收費(fèi)。既然已經(jīng)被收費(fèi)了，但是業(yè)主們又不明白這個(gè)停車位收費(fèi)所得給誰了。在自己家的地盤停車還要被收費(fèi)，收費(fèi)了還不到自己手上，就有人擔(dān)心自己的權(quán)益受到了侵害。
物業(yè)可以向承租人收取物業(yè)費(fèi)，但要求租賃合同中約定了物業(yè)費(fèi)由租客繳納。如果租賃合同沒有約定由租客繳納物業(yè)費(fèi)或者約定由出租人繳納的，物業(yè)不可以向承租人收取物業(yè)費(fèi)。
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物業(yè)租車位收中介費(fèi)合理嗎物業(yè)是管理車位的，有權(quán)收取車位管理費(fèi)，不存在也沒有權(quán)力對(duì)車位進(jìn)行中介銷售，因此也就沒有權(quán)利收取車位中介費(fèi)。
2020.10.09 1,418 -
物業(yè)費(fèi)逾期物業(yè)會(huì)起訴房主出租物業(yè)費(fèi)嗎沒交物業(yè)費(fèi)被起訴的，房子一般可以繼續(xù)出租，但會(huì)追收物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司應(yīng)先行與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商催告，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)業(yè)主仍未繳納的，物業(yè)公司可以作出起訴業(yè)主的決定，要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)滯納金、違約金等損害賠償。
2020.07.01 228 -
物業(yè)可以出租車位嗎如果是額外規(guī)劃的停車位，屬于業(yè)主所有物業(yè)公司無權(quán)對(duì)外出租。如果是小區(qū)配套的停車場，那么停車場產(chǎn)權(quán)一般是開發(fā)商所有，開發(fā)商委托物業(yè)管理企業(yè)管理并分成，在滿足了本小區(qū)租戶的使用后，物業(yè)公司確實(shí)有權(quán)對(duì)外出租。
2020.11.28 740
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物業(yè)可以向承租人收取物業(yè)費(fèi)嗎
物業(yè)能不能向承租人收取物業(yè)費(fèi)主要是看房東與租客之間關(guān)于物業(yè)費(fèi)的約定。如果租賃合同約定物業(yè)費(fèi)由租客繳納，則物業(yè)可以向租客收取物業(yè)費(fèi)。但是如果租賃合同沒有約定由租客繳納物業(yè)費(fèi)或者約定由出租人繳納的，物業(yè)就
2022-05-29 15,340 -
物業(yè)可以向承租人收取物業(yè)費(fèi)嗎?
物業(yè)能不能向承租人收取物業(yè)費(fèi)主要是看房東與租客之間關(guān)于物業(yè)費(fèi)的約定。如果租賃合同約定物業(yè)費(fèi)由租客繳納，則物業(yè)可以向租客收取物業(yè)費(fèi)。但是如果租賃合同沒有約定由租客繳納物業(yè)費(fèi)或者約定由出租人繳納的，物業(yè)就
2022-05-30 15,340 -
小區(qū)車位收取物業(yè)費(fèi)合法嗎？
【法律意見】 不合法。小區(qū)共有部位屬于全體業(yè)主共有，物業(yè)無權(quán)利私自設(shè)立車位。
2022-06-28 15,340 -
車位收取物業(yè)管理費(fèi)，合法嗎
物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，
2022-08-09 15,340
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01:31
物業(yè)費(fèi)按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計(jì)算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實(shí)測之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。 一般物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間
4,217 2021.04.25 -
01:23
物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對(duì)其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,189 2021.03.24 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11
