商品房銷售者的告知義務(wù)和禁止經(jīng)營者的行為與禁止行為的區(qū)別是什么
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商品房經(jīng)營者應(yīng)當以書面形式向消費者明示商品房的準確地址、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、套內(nèi)面積和共用分攤建筑面積、裝飾標準、外部環(huán)境、公用設(shè)施、計價方式、付款方式、交付日期、產(chǎn)權(quán)辦理等情況。經(jīng)營者不得有下列行為：(一)隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證事實或者提供虛假的商品房預(yù)售許可證預(yù)售商品房;(二)將未經(jīng)竣工驗收或者驗收不合格的商品房交付使用;(三)使用的建筑、裝飾材料造成室內(nèi)環(huán)境污染指數(shù)嚴重超標;(四)商品房買賣合同訂立后，未經(jīng)買受人同意將該房屋抵押、出賣給第三人或者隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押或者出賣的事實再次出售。經(jīng)營者有下列行為之一的，應(yīng)當承擔違約責任，消費者要求退房的，應(yīng)當退房：(一)擅自變更規(guī)劃、設(shè)計，導致商品房質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)、朝向、樓層、交付時間等與合同約定不符;(二)商品房外部環(huán)境以及其他配套設(shè)施與經(jīng)營者的承諾不相符;(三)未在合同約定的期限內(nèi)為買受人辦妥房屋、土地權(quán)屬手續(xù)。經(jīng)營者應(yīng)當履行國家規(guī)定和合同約定的房屋維修義務(wù)。在包修責任期內(nèi)，房屋出現(xiàn)滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷，經(jīng)營者應(yīng)當承擔修理、更換、賠償損失等責任，因消費者裝修或者使用不當造成的除外。
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1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。 2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房。 3、不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)費用。 4、商品住宅不得分割拆零銷售。
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競業(yè)禁止的行為競業(yè)禁止制度不僅是保護企業(yè)商業(yè)秘密的需要，也是市場經(jīng)濟健康發(fā)展的有力保障。當今世界主要發(fā)達國家，或通過簽訂競業(yè)禁止合同，或通過立法和司法判例等手段，保護雇主的商業(yè)秘密和正當競爭，約束雇員不得從事不利于雇主的競爭業(yè)務(wù)。我國在相關(guān)法律中規(guī)定競業(yè)
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婚姻行為的禁止禁止的婚姻行為是： 一、禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為、禁止借婚姻索取財物。 二、禁止重婚 三、禁止有配偶者與他人同居 四、禁止家庭暴力、禁止虐待和遺棄
2021.02.07 161 -
禁止令和從業(yè)禁止的區(qū)別禁止令與從業(yè)禁止之間存在以下區(qū)別：一是適用期間不一樣，禁止令是禁止犯罪分子在管制執(zhí)行期間或者緩刑考驗期間從事特定活動，進入特定區(qū)域、場所，接觸特定的人，而從業(yè)禁止是禁止已決犯在刑罰執(zhí)行完畢之日或者假釋之日起從事相關(guān)職業(yè)。二是適用范圍不一樣，
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禁止經(jīng)營者哪些行為
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2022-03-13 15,340 -
經(jīng)營者要告知商品房銷售者哪些行為
商品房經(jīng)營者應(yīng)當以書面形式向消費者明示商品房的準確地址、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、套內(nèi)面積和共用分攤建筑面積、裝飾標準、外部環(huán)境、公用設(shè)施、計價方式、付款方式、交付日期、產(chǎn)權(quán)辦理等情況。經(jīng)營者不得有下列行為
2022-03-16 15,340 -
房地產(chǎn)經(jīng)營者有哪些行為是應(yīng)當依法禁止的
房地產(chǎn)經(jīng)營者應(yīng)當嚴格執(zhí)行有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律、法規(guī)和規(guī)章，不得有下列行為：(一)以虛假的銷售宣傳誤導消費者;(二)將未經(jīng)驗收合格的商品房交付使用或者雖經(jīng)驗收合格但未按期交付使用;(三)拒絕履行法律、法
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1,605 2022.04.17
