夫妻一方貸款買房離婚時要交契稅嗎？
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1、夫妻婚后購買的房屋屬于共同共有財產(chǎn)。因夫妻離婚導(dǎo)致的財產(chǎn)分割，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動，而不是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。2、根據(jù)稅法相關(guān)規(guī)定，只有房屋轉(zhuǎn)移才需要繳納稅費，對于離婚而產(chǎn)生的房屋產(chǎn)權(quán)變動并不征收稅費。也就是說，因為離婚引起的房屋產(chǎn)權(quán)變更并不是房屋買賣行為，也就不需要繳納契稅等相關(guān)稅費，免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。
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夫妻離婚的時候，需要處理的一個關(guān)鍵問題就是財產(chǎn)分割。如果沒有過錯方，對于共同財產(chǎn)部分通常是一人一半。當(dāng)然，如果有一方出軌存在婚外情的，分割離婚財產(chǎn)就應(yīng)該多分些給無過錯方，分割比例可以四六分或者三七分等，具體雙方協(xié)商。
去地稅辦理契稅減免不需要夫妻一起去。辦理契稅需提交的申請材料： 1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件； 2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件； 3、購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）； 4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指?。?。
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2022.06.17 1,231 -
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2020.08.18 380 -
有貸款夫妻離婚房產(chǎn)過戶要交稅嗎稅收制度，由于其關(guān)系國家財政支出而在法律制度中占據(jù)重要的地位。根據(jù)相關(guān)法律條文規(guī)定，夫妻婚后購買的房屋屬于共同共有財產(chǎn)。因夫妻離婚導(dǎo)致的財產(chǎn)分割，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動，而不是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。根據(jù)稅法相關(guān)規(guī)定，只有房屋轉(zhuǎn)移才需要繳納稅費，對于
2022.04.12 889
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夫妻買房一定要交契稅嗎
是的，需要繳納契稅！夫妻雙方已經(jīng)持有商業(yè)住房的房產(chǎn)證再買住房的話屬于首次購房、可以根據(jù)國家規(guī)定《國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過
2022-02-10 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)分割要交契稅嗎
1.夫妻離婚時房產(chǎn)分割是不需要繳稅的。如果是離異住房分割時辦理析產(chǎn)過戶給一方，而辦理析產(chǎn)過戶只要手續(xù)費，沒有任何稅費繳納。 2.根據(jù)我國《民法典》，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有
2022-11-08 15,340 -
夫妻離婚一個房產(chǎn)過戶需要交契稅嗎？
因為是共有住宅的分析家，所以沒有納稅，只有幾百元的手續(xù)費?！蹲》康怯涋k法》規(guī)定，第十三條共享住房，共享者應(yīng)共同申請登記。共有住宅所有權(quán)變更登記可以由相關(guān)共有人申請，但由于共有性質(zhì)和共有人份額變更申請住
2021-10-25 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要交契稅嗎
夫妻離婚房屋過戶不需要交稅。對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)，因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動，而不屬于現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)
2022-06-02 15,340
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夫妻一方貸款離婚后財產(chǎn)如何分夫妻一方貸款離婚后財產(chǎn)如何分，要按照實際情況來定。夫妻一方貸款，并且貸款用于夫妻共同生活的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚后，雙方都需要承擔(dān)債務(wù)的清償責(zé)任，使用夫妻共同財產(chǎn)清償。但是如果夫妻一方貸款后，貸款沒有用于夫妻共同生活，只是用于一方的個人花
595 2022.04.25 -
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夫妻一方買房需要另一方的征信嗎夫妻一方買房需要另一方的征信。夫妻一方能自己單獨買房。夫妻一方使用自己的個人財產(chǎn)，單獨購買房屋的，屬于其個人財產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購買的房屋，也不會轉(zhuǎn)換為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻之間也可以通過約定的方式，由一方單獨買房，并且房屋歸購房者個人所
7,679 2022.05.11 -
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貸款買房離婚時如何分割判斷房子是不是夫妻共同財產(chǎn)，是以簽訂購方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個人財產(chǎn)。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。如果房子是婚后買的，且雙方對于
1,398 2022.04.17
