2022年宅基地上建房能否辦理抵押登記
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不能。法律規(guī)定，產(chǎn)權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)不能抵押，而宅基地上建房是沒有產(chǎn)權的，所以宅基地上建房不能辦理抵押登記。 下列房地產(chǎn)不得設定抵押： (一)權屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn); (五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn); (六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
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宅基地建房不能抵押借款。民法典規(guī)定，宅基地歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地僅享有使用權和收益權，抵押宅基地使用權時無法辦理抵押登記，抵押權不發(fā)生效力。
宅基地上的房屋可以抵押，但是抵押權的效力不能及于該房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權，一旦債務人不能清償債務，債權人只能以抵押房屋的建筑材料作為動產(chǎn)優(yōu)先受償。
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房產(chǎn)能否抵押并辦理抵押登記單位所有的房地產(chǎn)可以抵押并且辦理抵押登記，但是如果該房地產(chǎn)不得屬于法律禁止抵押的財產(chǎn)范圍，如果該房地產(chǎn)是教育設施，醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施的就不可以抵押。
2021.01.28 214 -
宅基地可否辦理抵押？宅基地不可以辦理抵押。根據(jù)《民法典》第三百九十九條規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押： (一)土地所有權; (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外; (三)學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育
2021.01.12 106 -
宅基地上的房屋能否抵押嗎宅基地上的房屋可以抵押，但是抵押權的效力不能及于該房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權，一旦債務人不能清償債務，債權人只能以抵押房屋的建筑材料作為動產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.03.20 503
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宅基地上建房能否辦理抵押登記
不能。法律規(guī)定，產(chǎn)權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)不能抵押，而宅基地上建房是沒有產(chǎn)權的，所以宅基地上建房不能辦理抵押登記。 下列房地產(chǎn)不得設定抵押： (一)權屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市
2022-11-24 15,340 -
2022年宅基地能否抵押的
1、宅基地不可以抵押。宅基地歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地僅享有使用權和收益權，抵押宅基地的行為屬于無權處分，其無法辦理抵押登記手續(xù)抵押權不發(fā)生效力。 2、法律依據(jù)；《民法典》 第三百九十九條下列
2022-11-13 15,340 -
宅基地上建房能不能做抵押
法律規(guī)定，產(chǎn)權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)不能抵押，宅基地建房沒有產(chǎn)權，宅基地建房不能抵押登記。下列房地產(chǎn)不得設定抵押：（一）權屬有爭議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（三
2021-11-08 15,340 -
農(nóng)村宅基地怎么辦理抵押登記？
宅基地使用權抵押一般不能辦理，但部分地區(qū)已經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的宅基地使用權，經(jīng)集體經(jīng)濟組織書面同意后，可以設定抵押權。
2021-12-23 15,340
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01:19
宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因為根據(jù)我國有關法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個人使用，使用土地的個人或單位，有義務保護、
2,186 2021.03.24 -
01:13
在建工程抵押權登記后能否出售在建工程抵押登記后仍然可以出售。根據(jù)《2015年全國民事審判工作會議紀要》第25條的規(guī)定可知，該物權法第一百九十一條第二款的規(guī)定并不是影響已抵押在建工程轉讓合同的效力的強制性規(guī)定，該轉讓合同仍是有效的。另外，《2015年全國民事審判工作會議
2,048 2021.04.25 -
01:23
抵押權是否辦理變更登記才生效抵押權是指，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬Ｊ紫?，抵押權的設立，分為動產(chǎn)抵押權的設立和不動產(chǎn)抵押權的設立。 以動產(chǎn)為標的物設立抵押權的，抵押
1,572 2022.04.17
