房產(chǎn)限購政策算是金融政策嗎
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算金融政策，金融政策是指中央銀行為實現(xiàn)宏觀經(jīng)濟調(diào)控目標(biāo)而采用各種方式調(diào)節(jié)貨幣、利率和匯率水平，進而影響宏觀經(jīng)濟的各種方針和措施的總稱。金融政策有三大政策一般而言，一個國家的宏觀金融政策主要包括三大政策：即貨幣政策、利率政策和匯率政策。貨幣政策貨幣政策是中央銀行調(diào)整貨幣總需求的方針策略，中央銀行傳統(tǒng)的貨幣政策工具包括法定準備金、貼現(xiàn)率、公開市場業(yè)務(wù)等，其政策一般是穩(wěn)定貨幣供應(yīng)和金融秩序，進而實現(xiàn)經(jīng)濟增長、物價穩(wěn)定、充分就業(yè)和國際收支平衡。利率政策利率政策是中央銀行調(diào)整社會資本流通的手段。合理的存款利率政策有利于經(jīng)營存貸業(yè)務(wù)的銀行吸收儲蓄存款，集聚社會資本；可以在一定程度上調(diào)節(jié)社會資本的流量和流向，從而導(dǎo)致產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和整個經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的變化；可以用于刺激和約束企業(yè)的籌資行為，促進企業(yè)合理籌資，提高資本的使用效益。匯率政策一個國家的匯率政策對于國際貿(mào)易和國際資本的流動具有重要的影響?？鐕?、外商投資企業(yè)和經(jīng)營進出口業(yè)務(wù)的其它企業(yè)在國際醬融通活動中，必須掌握匯率政策并有效地加以利用。
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對限購令法律屬性的認識，有“政策說”和“行政命令說”。從制定機關(guān)、發(fā)文文號、發(fā)文對象上來看，無論是中央限購令還是地方限購令都不具備法律法規(guī)的屬性，均屬于內(nèi)部行政管理性法律文件，限購令的制發(fā)與執(zhí)行均屬于抽象性行政行為，只對行政管理相對人產(chǎn)生法律約束力，即對商品房買賣有關(guān)合同當(dāng)事人具有約束力，其不能作為解決商品房買賣合同糾紛等民事法律糾紛的依據(jù)。
限購數(shù)量 1、廣州市戶籍居民限購2套; 2、廣州市戶籍成年單身(含離異)人士限購1套; 3、非廣州市戶籍連續(xù)繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補繳不算)，限購1套; 4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(含受贈)1套住房; 5、境外機構(gòu)和個人購房按照現(xiàn)行有關(guān)政策執(zhí)行; 限貸要求 (一)首付 1、廣州市無房無貸(過)者：首付最低3成; 2、廣州市無房有貸款記錄者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成; 3、廣州市有房無貸款記錄者/首套房貸還清者：商品房首付最低5成; 4、廣州市有房首套未還清者：商品房首付最低7成; 5、廣州市有房：公寓首付最低7成。 (二)差別化住房信貸政策 1、對離婚一年以內(nèi)的住房貸款的申請人，銀行業(yè)金融機構(gòu)按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行; 2、對已成年、未就業(yè)、沒有固定收入且還款資金來源于其他共同還款人的借款人，銀行業(yè)金融機構(gòu)按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行; 3、廣州市戶籍職工連續(xù)足額繳存1年以上，非廣州市戶籍職工連續(xù)足額繳存2年以上，方可申請住房公積金貸款。 (三)首付不能貸款 商業(yè)銀行、小額貸款機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融機構(gòu)、信托投資公司等各類金融業(yè)務(wù)經(jīng)營者，不得對購房首付款發(fā)放貸款或變相發(fā)放貸款。
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三亞房產(chǎn)限購政策嚴格進行購房資質(zhì)審查，非本市戶籍限購一套住房。非本省戶籍家庭購房貸款首付比例不得低于百分之七十，且五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
2020.03.22 347 -
房屋限購政策限購對房價的影響 1、短期影響 從需求面講，限購令的出臺通過戶籍限制在短期內(nèi)主要抑制了當(dāng)期決定購房的居民以及投機性購買者，從而立即將一部分房屋需求者清除出了市場，這會造成房屋需求的萎縮，在其他條件不變的情況下，短期內(nèi)房價會下跌。另外，滿足購
2020.08.17 161 -
限購房新政策房產(chǎn)新政策2018一：限購；房產(chǎn)新政策2018二：增加土地供應(yīng)；房產(chǎn)新政策2018三：整治首付貸；房產(chǎn)新政策2018四：房地產(chǎn)稅立法。
2020.04.30 252
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深圳購房限購政策，限購政策是什么？
深圳購房限制政策細則2019規(guī)定購房者離婚2年內(nèi)申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付比例在70％以上執(zhí)行。如果沒有住房貸款記錄，離婚前家庭沒有住房證明書，按貸款首付比例在
2021-10-25 15,340 -
限購是房產(chǎn)贈與嗎限購政策中
房地產(chǎn)贈與不受限制。一般來說，通過繼承、遺贈、直系親屬贈與等非買賣方式取得房屋的，不屬于限購范圍。但需要注意的是，雖然房地產(chǎn)贈與不受限購政策限制，但取得的房屋將計入自有產(chǎn)權(quán)房屋數(shù)量。這可能會影響受贈人
2022-01-04 15,340 -
限購房政策
不同地方的購買限制規(guī)定不同。 （1）北京。 1、北京市限購一套住宅（包括新建商品住宅和二手住宅）的； （一）已有住宅的市戶籍居民家庭（包括駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭），有效的北京市工作居住證家庭）
2021-10-25 15,340 -
三亞房產(chǎn)限購政策
三亞房屋購買限制政策如下：1、在本市（區(qū)）范圍內(nèi)，非本省戶籍居民家庭限制購買1套住宅。2、在本市（區(qū)）范圍內(nèi)，暫停向海南已1套以上住宅的非本省戶籍居民家庭出售住宅。3、對于海南沒有住宅的非本省戶籍居民
2021-10-25 15,340
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財政政策和貨幣政策財政政策屬于國家整個經(jīng)濟政策的組成部分；一般指的是國家會根據(jù)一定時期的政治、經(jīng)濟、以及社會發(fā)展的任務(wù)而制定的有關(guān)財政工作的指導(dǎo)原則，它是通過財政支出與稅收政策來調(diào)節(jié)其總的需求。政府一般通過調(diào)整財政收支的方式主要有：改變政府購買的水平；改變政
11,868 2021.04.25 -
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房子退稅政策房子退稅政策如下：1、個人新購住房金額大于或等于原住房銷售額，原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益的，全額退還已繳的個人所得稅；2、個人新購住房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額
12,834 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)過戶最新政策離婚房產(chǎn)過戶最新政策如下：離婚房產(chǎn)的過戶需要由雙方共同向房管部門進行申請。如果是通過協(xié)議離婚的，那么需要雙方帶上離婚證，離婚協(xié)議，身份證，房產(chǎn)證等材料。如果雙方是法院判決離婚的，那么需要提交生效的法院判決書及復(fù)印件，而且判決書中必須要明確房
6,214 2022.04.17
