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房產(chǎn)的繼承公證一般都需要哪些手續(xù)

2022-04-15 13:59

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專業(yè)分析:

1、到公證處接受當面詢問領表。詢問內(nèi)容:死者情況,合法繼承人狀況。 2、按要求填表后,攜死者的所有合法繼承人(配偶,所有子女)以及死亡證明戶口本,所有人身份證,當?shù)嘏沙鏊_具的戶籍關系證明。 3、在繼承公證書上,除繼承人之外其他人都聲明放棄繼承權。 然后就可以領取公證書,拿公證書就可以到稅務局交稅,房管局過戶。 公證費每個地方不同,最多收房產(chǎn)價值的2%,稅務交契稅,1%-3%。

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有4個流程。如下:1、公證方需要到戶籍地的派出所,開具死者的死亡證明;2、公證方需要到區(qū),或者市公證處辦理繼承權公證,并提交相應的材料;3、公證方需要提交房地產(chǎn)登記申請書等材料,辦理房屋過戶登記;4、公證方辦理完后,還需要交納相應的稅費。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

1、法定繼承應該提交申請人的居民身份證或者是戶口本及其復印件等; 2、遺囑繼承人還應該特別提交被繼承人的遺囑書,有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的身份證件以及其復印件等。

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