請問如何處理無效的二手房屋買賣合同？
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無效的二手房屋買賣合同對當(dāng)事人不發(fā)生效力，行為人應(yīng)當(dāng)返還因此取得的財產(chǎn)；有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失。
《民法典》第一百五十五條，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。 《民法典》第一百五十七條，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
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買賣二手房的合同無效的處理方式是，行為人因該二手房買賣合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。合同無效是因為一方或雙方存在過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。
對無效的二手房屋買賣合同的處理： 1、一方當(dāng)事人因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)予以返還； 2、如果不能返還或沒有必要返還的，應(yīng)折價補(bǔ)償； 3、過錯方應(yīng)賠償對方因此所受到的損失； 4、各方都有過錯的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
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2023-07-07 15,340 -
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