購(gòu)房合同上是什么概念
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大家在買房屋的時(shí)候都要交定和簽訂房屋買賣合同，那么交定金時(shí)簽訂的定金合同和簽訂的購(gòu)房合同有什么區(qū)別呢下面由我為您解答！ 根據(jù)法律的規(guī)定，開發(fā)商必須持有《預(yù)售商品房許可證》才能賣樓花，而且不管是預(yù)售商品房還是正式的商品房買賣，都必須簽訂書面合同。比如：開發(fā)商收取了2萬元錢后，并沒有與客戶簽訂書面合同，那么兩者之間的房屋買賣關(guān)系并沒有形成。而《民法典》規(guī)定“定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定”，定金條款又只能是主合同的從合同，那么在房屋買賣合同沒有形成的情況下，客戶向開發(fā)商交的2萬元錢就可能是“定金”，也就不存在開發(fā)商可以“沒收”這2萬元的問題。那么客戶交付的只可能是“訂金”，而“訂金”是應(yīng)當(dāng)退還的。但是，如果當(dāng)時(shí)雙方簽訂了書面的預(yù)售商品房合同，則可以在合同中約定“定金條款”，那么買方反悔不買時(shí)，開發(fā)商就完全有權(quán)沒收定金。
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買賣合同是買賣合同的變更形式，與買賣合同的要求基本一致。指供方根據(jù)協(xié)商一致的意見，將產(chǎn)品交付給供方，供方接受產(chǎn)品并按規(guī)定支付價(jià)款的協(xié)議。購(gòu)銷合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，為雙重事務(wù)、有償、承諾合同。主要條款包括貨物名稱、數(shù)量、質(zhì)量和包裝質(zhì)量、價(jià)格、交貨期限、違約責(zé)任等。
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合同概念是什么？合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立的，它是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下規(guī)范財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)系的協(xié)議，各國(guó)的合同法規(guī)范的都是債權(quán)合同，而廣義的合同還有關(guān)系的基本依據(jù)。
2021.04.13 175 -
合同是什么概念呢合同的含義：合同通俗來講就是契約，是具有法律效力，對(duì)簽訂合同當(dāng)事人具有約束力的協(xié)議書。有效合同是內(nèi)容符合法律法規(guī)，合同形式正確，對(duì)承諾具有保障的協(xié)議書。簽訂合同在生活中很常見，具有簽字蓋章的紙質(zhì)協(xié)議能避免許多不必要的糾紛。采取書面形式的合同
2021.03.12 418 -
合同的概念是什么？合同性質(zhì)的概念是合同類型。合同分為：雙務(wù)合同與單務(wù)合同；有償合同與無償合同；諾成合同與實(shí)踐合同；要式合同與不要式合同；為訂約當(dāng)事人利益的合同與為第三人利益的合同；主合同與從合同；本合同與預(yù)約合同；定式合同與不定式合同。合同作為法律形式的存在
2021.04.10 237
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合同概念是什么？
勞務(wù)派遣合同是你與勞務(wù)派遣公司簽訂的合同，派遣至用人單位工作，它的關(guān)系涉及到你、派出公司、服務(wù)單位三方，對(duì)于事業(yè)單位來說用得比較多，一般事業(yè)單位沒有編制時(shí)候但又需要用人時(shí)候就會(huì)用派遣人員，而派遣人員是
2022-11-02 15,340 -
合同是什么概念
合同，是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 合同的概念有廣義和狹義之分。廣義的合同泛指關(guān)于一切權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。狹義的合同專指涉及民事權(quán)利義務(wù)的民事合同。
2023-03-05 15,340 -
合同的概念是什么？
合同的概念是：合同是民事主體之間建立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。 合同是雙方的民事法律行為，必須有雙方以上的當(dāng)事人； 合同當(dāng)事人法律地位平等。
2021-12-26 15,340 -
合同的概念是什么？
合同的定義是：合同是民事主體之間建立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。當(dāng)事人可以書面、口頭或者其他形式簽訂合同。依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。
2021-12-26 15,340
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格式合同的概念格式合同是指當(dāng)事人一方預(yù)先擬定合同條款，對(duì)方只能表示全部同意或者不同意的合同。格式合同的要約向公眾發(fā)出、并且規(guī)定了在某一特定時(shí)期訂立該合同的全部條款；制式合同的條款是單方事先制定的；格式合同條款的定型化導(dǎo)致了對(duì)方當(dāng)事人不能就合同條款進(jìn)行協(xié)商
2,003 2022.04.15 -
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購(gòu)房合同什么時(shí)候簽字購(gòu)房合同在與當(dāng)事人協(xié)商一致的時(shí)候簽訂。簽訂購(gòu)房合同的流程如下： 1、審核購(gòu)房合同是否存在不平等的條款，以及表達(dá)模糊的條款，對(duì)容易產(chǎn)生的誤解的條款，進(jìn)行修改或注釋； 2、查看對(duì)方的相關(guān)證件，確保取得房屋所有權(quán)； 3、在購(gòu)房合同上簽字或者蓋章。
790 2022.11.21 -
01:15
購(gòu)房合同需要注意什么作為購(gòu)房合同的買方，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)需要注意： 1、房屋是不是小產(chǎn)權(quán)房，如果是小產(chǎn)權(quán)房，則不符合出售條件，不能購(gòu)買。 2、賣方有沒有出售房屋的權(quán)利。例如房屋的產(chǎn)權(quán)證書上登記的夫妻兩個(gè)人的名字，則夫或妻一方無權(quán)在未經(jīng)另一方同意的情況下，擅自出
7,251 2022.04.15
