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房產過戶遺囑

2022-11-12 08:04

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2022-11-12回復

專業(yè)分析:

遺囑繼承房產,辦理過戶的流程如下: 1、向房產部門申請過戶; 2、提交相關資料; 3、房產部門審核資料; 4、審核無誤就會辦理過戶登記; 5、發(fā)放產權證書。 根據《不動產登記條例》第十五條規(guī)定,當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前,申請人可以撤回登記申請。

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所有繼承人到公證處申請辦理繼承公證,放棄繼承的需要發(fā)表放棄繼承權聲明。公證處經審核材料并經調查證明情況屬實的,為繼承人出具繼承權公證書。繼承人就可以憑借公證書到相關部門辦理繼承過戶的手續(xù)。不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。

張麗麗律師

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房產遺囑過戶的辦理需到房屋所在地的公證處辦理繼承公證;到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù);持身份證、結婚證、戶口本、房地產權證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù),辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí);審核完畢發(fā)放已更改權屬人的房產證明。

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