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行動(dòng)指南

在我國(guó)進(jìn)行抵押擔(dān)保相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，需要相關(guān)的當(dāng)事人具有民事能力、身份證明、良好的信用記錄和正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)，我國(guó)的抵押部門進(jìn)行相應(yīng)的辦理。根據(jù)遞交的材料，相關(guān)的審批部門進(jìn)行相應(yīng)的審批，辦理這類抵押手續(xù)。

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律師普法

未辦理登記的抵押擔(dān)保條件?
抵押未辦理登記的擔(dān)保期限是： 1、如果保證合同中約定了保證責(zé)任的期限，那么按照約定； 2、如果未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。

2021.02.15 154
但是為什么動(dòng)產(chǎn)抵押不需要登記
動(dòng)產(chǎn)抵押是需要登記的。動(dòng)產(chǎn)抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)生效，但是未經(jīng)登記，不能對(duì)抗善意第三人。所謂的善意第三人，通常是指不知情的人。舉個(gè)例子，甲乙簽訂抵押合同，抵押物是汽車，但是丙不知情（善意第三人），乙又把汽車賣給丙，那汽車就是丙的了，甲

2021.03.28 223
不動(dòng)產(chǎn)登記抵押
不動(dòng)產(chǎn)抵押是以不動(dòng)產(chǎn)作為抵押品的信用行為。債務(wù)人在法律上把不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，但債權(quán)人并不占有不動(dòng)產(chǎn)。以不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償付，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓便立即失效。

2020.01.11 485

專業(yè)問(wèn)答

不動(dòng)產(chǎn)抵押登記處理?xiàng)l件需要具備什么
申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押登記需要滿足以下條件： (一)合法擁有房地產(chǎn)權(quán); (二)房地產(chǎn)無(wú)抵押、查封等限制房地產(chǎn)權(quán)利的情況; (三)抵押人與抵押權(quán)人簽訂的抵押合同書; (四)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)抵押，已經(jīng)其產(chǎn)

2022-11-07 15,340
動(dòng)產(chǎn)抵押登記的變更需要提供哪些文件，辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記要什么材料
辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的變更應(yīng)當(dāng)向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件： (一)原《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》; (二)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記書》; (三)抵押合同雙方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人

2022-03-06 15,340
貸款想用商鋪?zhàn)霾粍?dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保登記需要什么資料
房產(chǎn)抵押一般需要以下條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲 2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明 3、具有良

2023-10-13 15,340
有哪位知道不動(dòng)產(chǎn)抵押登記需要些什么證件
我國(guó)法律對(duì)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的手續(xù)有著明確的規(guī)定二、房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的辦理：辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的步驟主要有： 1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)； 2、申請(qǐng)人填寫《市房產(chǎn)登記申請(qǐng)表》并提交材料； 3、終審前申

2022-07-06 15,340

法律短視頻

01:06
抵押登記的效力
動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人。《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備

2,029 2022.04.17
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。舉例

899 2022.04.17
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間
依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。以生產(chǎn)

2,855 2022.05.11