抵押物滅失后抵押人需要另行提供抵押擔(dān)保嗎
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一、不需要。 首先，因?yàn)?zāi)房屋滅失，銀行不可能在原有抵押物(房屋)上實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)； 其次，對(duì)政府重新劃撥的宅基地，銀行不但不能當(dāng)然取得抵押權(quán)，也不得對(duì)此設(shè)置新的抵押權(quán)。 二、下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： 1、土地所有權(quán) 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外。 3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施。 4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。 5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。 6、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
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抵押人在抵押物滅失后是否需要另行提供抵押擔(dān)保取決于抵押物是否是在抵押人處損毀以及抵押物滅失是否應(yīng)該歸責(zé)于抵押人。如果抵押物因不可抗力或者抵押權(quán)人過(guò)失等因素滅失，且不可歸責(zé)于抵押人，則不需另行提供抵押擔(dān)保;否則需要抵押人另行提供擔(dān)保以保障抵押權(quán)人的權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。
抵押物滅失后抵押人不一定需要另行提供抵押擔(dān)保，具體如下： 1.抵押物的滅失、毀損是由于抵押人的行為所致，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供與抵押物價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。 2.抵押物的滅失、毀損非抵押人的行為所致，其抵押物的價(jià)值轉(zhuǎn)化為其他形態(tài)時(shí)，因抵押權(quán)設(shè)定在抵押物上，其他形態(tài)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)為抵押物的代位物，抵押權(quán)人可以就代位物行使抵押權(quán)。押權(quán)的效力及于因抵押物滅失、毀損所得的賠償金、保險(xiǎn)金等代位物，抵押權(quán)人有權(quán)以賠償金、保險(xiǎn)金作為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的擔(dān)保。 3.抵押物的滅失、毀損非因抵押人的行為所致，又沒(méi)有得到賠償金、保險(xiǎn)金的，抵押權(quán)因抵押物的滅失、毀損而消滅。
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擔(dān)保人需要提供抵押物嗎擔(dān)保人不一定需要抵押物。根據(jù)法律規(guī)定，擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。因此，擔(dān)保人不一定是抵押人，也就不一定需要提供抵押物了，而要看具體的擔(dān)保方式而定。
2021.02.19 346 -
抵押物滅失抵押權(quán)是否消滅抵押物滅失抵押權(quán)不完全消滅。抵押物所擔(dān)保的債權(quán)未屆清償期抵押物毀損滅失，債權(quán)人要求債務(wù)人提前清償債務(wù)的人民法院不應(yīng)予以支持；抵押物滅失得到賠償金的，抵押權(quán)人可就該賠償金而優(yōu)先受償。
2021.03.09 607 -
提供擔(dān)保還要抵押物嗎提供擔(dān)保是否需要提供抵押物需根據(jù)當(dāng)事人約定的擔(dān)保類型確定，如擔(dān)保人與債權(quán)人約定的是抵押擔(dān)保的，就需要提供抵押物，如雙方約定的是定金擔(dān)保的，就不需要提供抵押物，但是需要支付定金。
2021.02.27 221
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抵押物滅失后抵押人需另行提供抵押擔(dān)保嗎
一、不需要。 首先，因?yàn)?zāi)房屋滅失，銀行不可能在原有抵押物(房屋)上實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)； 其次，對(duì)政府重新劃撥的宅基地，銀行不但不能當(dāng)然取得抵押權(quán)，也不得對(duì)此設(shè)置新的抵押權(quán)。 二、下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： 1、土地所
2022-11-06 15,340 -
抵押物滅失、毀損，抵押權(quán)人怎么辦？
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第八十條規(guī)定在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償。抵押物滅失、毀損或者被征用的情
2022-11-02 15,340 -
抵押合同需要抵押物抵押?jiǎn)?/a>
擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)合同，主債權(quán)合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。因此，在簽訂抵押合同時(shí)，需要有主債權(quán)合同。如果沒(méi)有主債權(quán)合同，抵押合同就不成立。
2021-11-07 15,340 -
當(dāng)?shù)盅何餃缡r(shí)抵押權(quán)人如何進(jìn)行救濟(jì)
1、當(dāng)?shù)盅何餃缡В盅簷?quán)人進(jìn)行救濟(jì)可以申請(qǐng)優(yōu)先受償。 2、抵押物所擔(dān)保的債權(quán)未屆清償期抵押物毀損滅失、債權(quán)人要求債務(wù)人提前清償債務(wù)的，人民法院不應(yīng)予以支持。 3、抵押物滅失得到賠償金的，抵押權(quán)人可就該
2022-06-27 15,340
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01:35
抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎要看借款合同的內(nèi)容，如果沒(méi)有寫明還款時(shí)間，通常情況下沒(méi)有訴訟時(shí)效的限制，但是最長(zhǎng)不得超過(guò)20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時(shí)效則從出借人要求還款之日起計(jì)算三年。借款合同上寫明還款時(shí)間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒(méi)有寫明還款日期，
1,366 2022.04.17 -
01:13
抵押與質(zhì)押的區(qū)別抵押與質(zhì)押在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，是兩種不同的擔(dān)保方式，他們對(duì)應(yīng)的法律后果也是不相同的。抵押與質(zhì)押主要有以下三點(diǎn)區(qū)別。 一是手段不同。抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押物的占有權(quán)歸抵押人。而質(zhì)押則相反，出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，質(zhì)物的占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。 二是
9,365 2022.04.17 -
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抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15
