抵押合同需要抵押物抵押嗎
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需要。抵押期間,抵押人想要轉(zhuǎn)讓抵押物的,不僅要通知抵押權(quán)人,而且要征得抵押權(quán)人的同意。
抵押合同不需要約定抵押期限。這是因為抵押權(quán)人對擔(dān)保物取得了擔(dān)保物權(quán),也就是說,抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)。基于物權(quán)永久性的特點和擔(dān)保合同屬于從合同的性質(zhì),民法典規(guī)定,抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在,債權(quán)消滅的,抵押權(quán)也消滅。
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抵押類抵押物買賣合同有效嗎
抵押簽買賣合同無效。抵押合同是債務(wù)人不移轉(zhuǎn)對標(biāo)的物的占有作為債權(quán)擔(dān)保,與債權(quán)人達成的協(xié)議。買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方,另一方支付價款的協(xié)議。
2021.01.20 164 -
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物
抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。 抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅
2021.03.14 630 -
抵押物抵押的審查要點
抵押資產(chǎn)情況:抵押資產(chǎn)總額,抵押資產(chǎn)變現(xiàn)總額,清償?shù)盅簜鶆?wù)總額,轉(zhuǎn)為破產(chǎn)財產(chǎn)總額; 2、抵押債務(wù)情況:抵押債務(wù)總額,抵押資產(chǎn)變現(xiàn)總額,清償?shù)盅簜鶆?wù)總額,抵押債務(wù)轉(zhuǎn)為一般債務(wù)的金額。 如果存在用破產(chǎn)財產(chǎn)變現(xiàn)或用清算期借款清償?shù)那闆r應(yīng)在破產(chǎn)期末
2021.03.19 343
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無抵押貸款需要抵押物嗎
無抵押貸款是不需要任何抵押物,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料、向銀行申請的貸款,銀行根據(jù)個人的信用情況來發(fā)放貸款。具體申請條件是1、具有穩(wěn)定的收入2、個人信用記錄良好3、可提供居住證明、收入證
2022-03-30 15,340 -
抵押合同抵押物現(xiàn)值
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______
2022-08-21 15,340 -
抵押登記需要辦理抵押合同嗎
1、除極少數(shù)抵押物外,法律對抵押合同實行登記生效制度。中國《擔(dān)保法》規(guī)定,“土地使用權(quán)用權(quán)、房產(chǎn)、林木、運輸工具、企業(yè)設(shè)備作為抵押物應(yīng)到有關(guān)部門辦理登記手續(xù)”。 2、對抵押合同辦理登記是有利于債權(quán)人的
2021-04-02 15,340 -
抵押合同嗎?需要怎么抵押的呢?
下面為大家解答抵押合同嗎:所謂擔(dān)保合同,是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn),而在債權(quán)人(同時也是擔(dān)保權(quán)人)和債務(wù)人之間,或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人(即擔(dān)保人)之間協(xié)商形成的,當(dāng)債務(wù)人
2022-08-19 15,340
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抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎要看借款合同的內(nèi)容,如果沒有寫明還款時間,通常情況下沒有訴訟時效的限制,但是最長不得超過20年。如果出借人要求借款人還款,訴訟時效則從出借人要求還款之日起計算三年。借款合同上寫明還款時間的,則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期,
1,366 2022.04.17 -
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件,因此,抵押合同無效,抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同,擔(dān)保合同包括:抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
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合同可以抵押嗎抵押權(quán)最終是要把標(biāo)的物處分以其價金優(yōu)先受償,所以,從原則上來說,可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押,不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定,抵押的財產(chǎn)包括:抵押人所有的房子和其他地上附著物、機器、設(shè)備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,972 2022.04.17