婚前按揭房可以公證嗎
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婚前按揭房是能辦理公證的。但必須是夫妻雙方或者是一方申請公證，該按揭房的所有權(quán)屬于夫妻雙方或者一方，并且要在該房產(chǎn)所在地的公證處申請辦理公證的，才能合法辦理公證。
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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可以。當(dāng)事人可以帶著身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、協(xié)議書等材料，到親自到公證處填公證申請表格，提出公證申請。公證人員核對完信息后，會核實(shí)財(cái)產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明、查問當(dāng)事人是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，簽字確認(rèn)。到此，公證就已完成。
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婚前按揭房如何公證婚前按揭房公證流程為： 1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料，如個人的身份證明，如身份證、戶口簿、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明、協(xié)議書等； 2、親自到公證處填寫有關(guān)表格； 3、公證人員核對相關(guān)信息； 4、雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
2020.01.04 150 -
婚前按揭房子如何公證婚前按揭房子公證，根據(jù)《公證法》第二十七條規(guī)定，申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料。 第二十八條規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)辦理公證，分別審查下列事項(xiàng)： （一）當(dāng)事人的身份、申請辦理該項(xiàng)公證
2020.11.18 152 -
婚前按揭房可以單方賣嗎關(guān)于“婚前按揭房是否可以單方賣”需要看取得房產(chǎn)證的時間，如果婚前按揭房產(chǎn)由一方在婚前進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，按照不動產(chǎn)登記的原則，該房產(chǎn)應(yīng)為一方的婚前財(cái)產(chǎn)，是可以單方賣的，但是婚姻關(guān)系存續(xù)期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的，另一方就這部
2021.01.20 2,194
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婚前按揭房子是否可以公證
婚前按揭房子如何公證 第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料： 1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿、結(jié)婚證等。 2、房產(chǎn)證(成都這邊是必須要有房產(chǎn)證才能做房產(chǎn)公證) 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 第
2022-05-15 15,340 -
可以辦理離婚按揭房公證嗎?
離婚按揭房公證不一定會合法，離婚按揭房公證只能是雙方的協(xié)議，而房產(chǎn)證上還是有兩個人名字的，不受法律保護(hù)的。即使一方放棄，如果房產(chǎn)證上是兩個人的名字，還是要進(jìn)行過戶。 2021年實(shí)施的《民法典》第一千零
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婚前按揭房可以單方賣嗎
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2021-12-16 15,340 -
按揭房可以贈與公證嗎
不能，沒有還清貸款的住房，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，無權(quán)對該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行抵押買賣轉(zhuǎn)讓和變更姓名，公證處也不會受理沒有產(chǎn)權(quán)證明的房產(chǎn)的公證。在還清貸款之后，拿到房產(chǎn)證解押，取得住房全部物權(quán)以后才可以。《中華人
2022-05-31 15,340
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婚前按揭房屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎婚前用個人財(cái)產(chǎn)做首付款，向銀行按揭貸款買的房子，房子登記在出首付這一方名下，但是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還按揭貸款的，那么如果雙方要對房屋進(jìn)行分割的話，一般是由雙方協(xié)商房屋歸哪一方所有。如果協(xié)商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方可以要求對婚后
753 2022.04.17 -
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婚前按揭房離婚怎么分離婚后，婚前按揭房仍歸原所有權(quán)人，但是應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方共同還貸的部分。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚后，房產(chǎn)的處理方式，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)屬于一方個人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則
926 2022.04.17 -
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首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時屬于銀行，若是本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。個人
1,722 2022.04.15
