房子有按揭的公證可以過戶嗎
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房子還在按揭的可以進(jìn)行過戶，但是在辦理過戶之前要先將剩余貸款還清。此外，若房屋不滿5年的，還要繳納5.55%的營(yíng)業(yè)稅和1%的個(gè)人所得稅。若房屋滿5年的，則可以直接辦理過戶。
按揭的房子可以過戶，但是需要獲得百分之百產(chǎn)權(quán)后才可以辦理過戶手續(xù)，有兩種方法可以過戶：1、去銀行辦理轉(zhuǎn)按揭，如果銀行同意轉(zhuǎn)按揭就會(huì)給雙方辦理相關(guān)手續(xù)；2、將剩余貸款還清后解除房屋在銀行的抵押，獲得房屋的百分之百產(chǎn)權(quán)再辦理過戶手續(xù)。
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房子按揭可以過戶嗎房子按揭可以過戶?？梢圆扇∞D(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭意味著購(gòu)房人在未還清貸款時(shí)，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)，買入該房產(chǎn)的人，又可以向銀行申請(qǐng)二手房貸款。 一、房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)； 2、提交登記申
2022.08.03 1,890 -
按揭的房子可以辦過戶嗎按揭的房子如果還完貸款的，是可以過戶的。辦理過戶手續(xù)一般需要當(dāng)事人提供房屋登記申請(qǐng)書、購(gòu)房合同、身份證明等材料，并且房屋不能屬于不得轉(zhuǎn)讓的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不
2020.11.24 187
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房子有按揭可以過戶嗎
根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，是不能進(jìn)行過戶等行為的；只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過戶。 “轉(zhuǎn)按揭”是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房
2022-04-15 15,340 -
按揭房可以轉(zhuǎn)按揭轉(zhuǎn)公證處過戶嗎
不能。十幾年以前可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭住房，現(xiàn)在所有銀行不會(huì)受理此類申請(qǐng)。過戶住房需要貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。
2022-11-01 15,340 -
按揭的房子可以過戶嗎
抵押房屋可以過戶，但需要先到銀行解押房產(chǎn)證。我國(guó)法律規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交下列材料：（一）房地產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）買賣、交換、贈(zèng)與合同；（三）繼承或者遺
2021-11-19 15,340 -
按揭的房子可以過戶嗎？
按揭的房子如果還完貸款的，是可以過戶的。辦理過戶手續(xù)一般需要當(dāng)事人提供房屋登記申請(qǐng)書、購(gòu)房合同、身份證明等材料，并且房屋不能屬于不得轉(zhuǎn)讓的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當(dāng)事人
2022-06-04 15,340
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房子可以公證不過戶嗎房子不可以公證不過戶。公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因?yàn)榉孔硬贿^戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11 -
01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
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按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,697 2022.10.06
