永久居住權(quán)是如何規(guī)定的
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永久居住權(quán)享有對(duì)他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利。當(dāng)事人可以在居住權(quán)合同中載明年限，合同沒(méi)有作出明確約定的可以推定為居住權(quán)人的終身，設(shè)立永久居住權(quán)。
《民法典》第三百六十六條 居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。 第三百六十八條 居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 第三百七十條 居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷(xiāo)登記。
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離婚時(shí)永久居住權(quán)應(yīng)當(dāng)在離婚協(xié)議書(shū)中做好約定。離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)和居住權(quán)進(jìn)行約定，所有權(quán)和居住權(quán)的歸屬方可以不是同一個(gè)人。設(shè)立房屋居住權(quán)時(shí)，意味著居住權(quán)所有人可以對(duì)住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，但房屋所有人有權(quán)隨時(shí)解除合同。
房屋所有人設(shè)立永久居住權(quán)后，申請(qǐng)公證的，當(dāng)事人可以向房屋所在地公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)提交居住權(quán)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料。
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房屋永久居住權(quán)如何取消我國(guó)民法典中并不存在“房屋永久居住權(quán)”一說(shuō)，《民法典》在第14章只規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)是是指以居住為目的，對(duì)他人的住房及其附屬設(shè)施所享有的占有、使用的權(quán)利，具有物權(quán)屬性。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身
2021.03.20 1,402 -
無(wú)產(chǎn)權(quán)居住證上的是不是永久居住權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓永久居住權(quán)。居住權(quán)是指按照合同約定，對(duì)他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立、具有人身專屬性，該權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。
2021.03.18 170 -
中國(guó)永久居住權(quán)應(yīng)當(dāng)遵守中國(guó)法律，身體健康，無(wú)犯罪記錄，并符合下列條件之一： (一)在中國(guó)直接投資、連續(xù)三年投資情況穩(wěn)定且納稅記錄良好的； (二)在中國(guó)擔(dān)任副總經(jīng)理、副廠長(zhǎng)等職務(wù)以上或者具有副教授、副研究員等副高級(jí)職稱以上以及享受同等待遇，已連續(xù)任職滿四年
2022.09.29 1,495
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民法典中永久居住權(quán)是多少,法律是如何規(guī)定的
永久居住權(quán)是居住權(quán)人的終身。居住權(quán)的期限可由當(dāng)事人在合同中協(xié)商約定，對(duì)居住權(quán)期限沒(méi)有作出明確規(guī)定的可以推定居住權(quán)的期限為居住權(quán)人的終身，與居住權(quán)人生命共始終即永久。
2023-10-02 15,340 -
什么是永久居住權(quán)
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，并沒(méi)有規(guī)定“永久居住權(quán)”的意思，只規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)是是指以居住為目的，對(duì)他人的住房及其附屬設(shè)施所享有的占有、使用的權(quán)利，具有物權(quán)屬性。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他
2023-05-26 15,340 -
如何知道房屋是否有永久居住權(quán)
在房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，買(mǎi)家可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢，確定該房屋是否有居住權(quán)?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，居住權(quán)的取得應(yīng)辦理登記手續(xù)，未辦理登記的居住權(quán)是不成立的。房屋設(shè)立了居住權(quán)，作為房屋所有權(quán)人，業(yè)主仍享有房屋的收益權(quán)
2023-08-05 15,340 -
民法典永久居住權(quán)如何撤銷(xiāo)
和擁有永久居住權(quán)的人協(xié)商，給其適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，讓其放棄居住權(quán)即可。 法律規(guī)定居住權(quán)是居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。協(xié)商一致，居住權(quán)人可以放棄永久居住
2022-10-18 15,340
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什么是房屋永久居住權(quán)根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，并不存在“房屋永久居住權(quán)”一說(shuō)，《民法典》在第14章只規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)是是指以居住為目的，對(duì)他人的住房及其附屬設(shè)施所享有的占有、使用的權(quán)利，具有物權(quán)屬性。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有
20,928 2022.04.15 -
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居住權(quán)如何辦理居住權(quán)的辦理流程如下： 1、設(shè)立居住權(quán)的雙方采取書(shū)面形式約定，書(shū)面約定一般包括當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所、住宅的位置、居住的條件和要求、居住權(quán)的期限、以及解決爭(zhēng)議的方法等； 2、需要到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行公示登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，沒(méi)有登記
6,466 2022.05.11 -
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民法典居住權(quán)規(guī)定有哪些民法典中的居住權(quán)是指，當(dāng)事人對(duì)他人住宅享有的占有、使用的用益物權(quán)。 首先，居住權(quán)的設(shè)立需要采取書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。該合同一般包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人姓名或名稱和住所、住宅的具體位置、居住的條件和相關(guān)要求、居住權(quán)持續(xù)的期限以及產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)的解決
7,106 2022.05.11
