民法典規(guī)定房屋租賃合同怎樣
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《民法典》規(guī)定房屋租賃合同爭議是能仲裁的。當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，致使不能實現合同目的的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關系，但是不影響違約責任的承擔。
《民法典》第五百八十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事實上不能履行； （二）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高； （三）債權人在合理期限內未請求履行。 有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實現合同目的的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關系，但是不影響違約責任的承擔。
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依據我國民法典的規(guī)定，房屋租賃合同最長的租賃期限為20年，超過20年的超出部分無效，而租賃合同的期限一般由雙方協商確定，沒有約定的視為不定期租賃。
關于租賃合同主要有這幾方面的規(guī)定，租賃期限，對于六個月以上的租賃，要采用書面形式，承租人轉租第三方要經過出租人同意，出租人有維修義務，承租人歸還租賃物時物損產生的費用問題，雙方的違約責任，合同期內改變租賃物面貌問題、承租人租金拖欠或者承租人死亡等等問題做出了規(guī)定。
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民法典房屋租賃合同怎樣簽訂凡在法律規(guī)范中出現“沒有約定”或“約定不明”等表述，均涉及民事主體之間的意思表示及其否一致的問題。比如，在物權法中，涉及民事主體之間關于物權關系的意思表示；在合同關系中，涉及合同體之間關于合同關系的意思表示。并且，不管是物權關系，還是合同關
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1,259 2022.04.17 -
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