房子被開發(fā)商辦理了信托抵押是不是辦不了
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房子被開發(fā)商抵押的情況有兩個：開發(fā)商“先抵后賣”，也就是故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實，是“先賣后抵”，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。那么根據(jù)最高院審理商品房買賣合同糾紛的司法實踐，先抵后賣屬于欺詐，如果開發(fā)商不能解除抵押辦理過戶的話，可以撤銷合同；如果是先賣后抵，無法辦理過戶手續(xù)的，可以解除合同。
買的房子遭開發(fā)商抵押了，當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴撤銷房屋買賣合同，并要求開發(fā)商返還已付購房款及利息，并賠償損失，追究開發(fā)商的違約責(zé)任。
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開發(fā)商跑了房子被抵押了怎么辦開發(fā)商跑了房子被抵押購房者可以向人民法院申請撤銷，要求退房并賠償損失。開發(fā)商隱瞞房屋已抵押的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，由開發(fā)商返還已付的購房款及利息、承擔(dān)不超過己付購房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.03.30 200 -
開發(fā)商跑了房子被抵押怎么辦開發(fā)商將抵押的房屋銷售后跑路的，受害人應(yīng)該第一時間向公安機關(guān)報案，再和銀行協(xié)商相關(guān)的問題。開發(fā)商法人代表跑路，但開發(fā)企業(yè)仍然存在的，購房者可憑借定金收據(jù)、購房合同等憑證，要求其支付違約金，同時解除購房合同，償還合同中已經(jīng)履行部分的房款。開發(fā)
2020.11.27 282 -
開發(fā)商跑了房子被抵押怎么辦開發(fā)商跑了房子被抵押應(yīng)該第一時間向公安機關(guān)報案，再和銀行協(xié)商相關(guān)的問題。開發(fā)商法人代表跑路，但是開發(fā)企業(yè)依然存在的，購房者可以憑借定金收據(jù)、購房合同等憑證，要求其支付違約金，同時解除購房的合同，償還合同當(dāng)中已經(jīng)履行部分的房款。開發(fā)商法人代表
2022.04.16 988
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抵押的房子被開發(fā)商抵押了怎么辦
1、發(fā)現(xiàn)自己購買的房屋被開發(fā)商抵押的，維權(quán)時可以要求退房并可以要求開發(fā)商賠償損失。 2、開發(fā)商隱瞞房屋已抵押的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，由開發(fā)商返還已付的購房款及利息并承擔(dān)不超過己付購房款一倍
2022-06-11 15,340 -
房子被開發(fā)商抵押了怎么辦
為了順利銷售，開發(fā)商隱瞞抵押事實，出售房屋是一種欺詐行為，因此簽訂的房屋買賣合同； 買受人可以向法院起訴撤銷合同，要求開發(fā)商返還已付房款和利息，賠償損失，追究開發(fā)商的違約責(zé)任。 其實商品房抵押是允許的
2021-11-11 15,340 -
房子被開發(fā)商抵押了怎么辦?
在實踐中，由于資金短缺，開發(fā)商往往會將在建項目或在建房屋抵押給銀行或第三方機構(gòu)，從而獲得一定的建房貸款。買受人購房時，開發(fā)商會如實告知商品房存在抵押，并按時解除抵押。當(dāng)然，如果開發(fā)商惡意隱瞞或不告知消
2021-11-30 15,340 -
房子被開發(fā)商抵押了怎么辦
購買的房屋被開發(fā)商擅自抵押，可以要求開發(fā)商賠償損失。如因擅自抵押，買受人最終無法取得房屋，可解除房屋買賣合同，并要求承擔(dān)損失。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，
2021-11-24 15,340
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00:56
開發(fā)商交不了房怎么樣辦開發(fā)商延期交房在實際生活中是很普遍的現(xiàn)象。開發(fā)商延期交房首先應(yīng)該了解清楚開發(fā)商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然災(zāi)害或者是政府政策等非開發(fā)商的原因?qū)е碌?，那么開發(fā)商一般是可以免除責(zé)任或者減輕責(zé)任的。在這種情況下，購房者就只能夠耐心的等
983 2022.04.17 -
01:14
開發(fā)商逾期交不了房怎么辦如果開發(fā)商逾期無法交付房屋，此時，開發(fā)商構(gòu)成了嚴(yán)重違約，購房者既可以要求開發(fā)商及時交付房屋并承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。 開發(fā)商逾期無法交付房屋，購房者可以采取的合法途徑包括： 1、購房者可以和開發(fā)商進行協(xié)商溝通，
725 2022.04.17 -
00:59
開發(fā)商違約交不了房怎么辦開發(fā)商違約交不了房屋，那么購房者可以從兩個方面考慮維權(quán)：第一就是要求開發(fā)商支付逾期交付的違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)，首先看購房合同的約定。購房合同約定無效或者是沒有約定的話，那么可以參照同地區(qū)同類型房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)來要求開發(fā)商支付延期交付房屋期間的
1,235 2022.05.11
