房屋質(zhì)量不合格怎么辦
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根據(jù)最高人民法院關于《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條的規(guī)定，房屋質(zhì)量不合格，且屬于主體結(jié)構質(zhì)量不合格，經(jīng)核驗確屬不合格的，買受人可以請求解除合同和賠償損失?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。
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對于一般性質(zhì)的不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者可請求開發(fā)商維修，因維修致使房屋所用功能受到影響或給購買人造成損失的，也可以向開發(fā)商索取賠償。 而對于嚴重不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者應先請求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書后，可要求開發(fā)商予以退房。 對消費者的正當要求，開發(fā)商不予理的，可以向消費者協(xié)會投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。
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房屋質(zhì)量不合格怎么辦？對于一般性質(zhì)的不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者可請求開發(fā)商維修，因維修致使房屋所用功能受到影響或給購買人造成損失的，也可以向開發(fā)商索取賠償。而對于嚴重不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者應先請求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定不
2021.01.29 186 -
房屋的質(zhì)量不合格該怎么辦房屋的質(zhì)量不合格： 1、房屋的主體結(jié)構不合格，如果通過加固等能夠修復，且確保建筑物安全的，購房人可以請求開發(fā)商履行合同時，按照合同規(guī)定履行合同，而不得以支付違約金和賠償?shù)姆绞酱婧贤男?。購房人請求實際履行的，不影響請求開發(fā)商支付違約金及承
2021.02.05 180 -
房屋質(zhì)量評定不合格怎么辦房屋質(zhì)量評定不合格，將無法通過驗收。如果房屋主體結(jié)構存在質(zhì)量問題無法交付，購房者可以要求開發(fā)商賠償損失，并且解除購房合同。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，因房屋主體結(jié)構質(zhì)量不合格不能交付使用，或
2020.08.18 165
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房屋質(zhì)量不合格怎么辦，房屋質(zhì)量不合格如何申請
房屋質(zhì)量不合格買房人如何申請鑒定,一、房屋質(zhì)量不合格買房人如何申請鑒定《建筑法》第六十條第一款規(guī)定：“建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確?；A工程和主體結(jié)構質(zhì)量?！鄙唐贩拷桓妒褂煤?，購房人認為主體結(jié)構質(zhì)量
2022-04-08 15,340 -
房屋質(zhì)量由哪個部門認定房屋質(zhì)量不合格怎么辦，房屋質(zhì)量鑒定不合格
房屋質(zhì)量由當?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門，不然政府是不承認的。購房者你應該持房屋用地手續(xù)（土地使用權證）、建設手續(xù)（建設用地規(guī)劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙）、消防手續(xù)等找房屋質(zhì)檢部門申請驗收。房
2022-01-24 15,340 -
房屋主體質(zhì)量不合格怎么辦
我國法律規(guī)定，因房屋主體結(jié)構質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。也就是說，購房者在收房時或入住后認為房屋結(jié)構有明顯的
2022-01-25 15,340 -
房屋質(zhì)量驗收不合格怎么辦
對居住沒有嚴重影響，可以先進行房屋檢查，然后要求賣方修理損失賠償。在合同履行中，也可以要求住宅所在地的住宅工程質(zhì)量監(jiān)督機構檢查，取得住宅質(zhì)量鑒定不合格的證明書后，可以要求開發(fā)退房，造成損失的，開發(fā)人員
2021-10-02 15,340
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新房質(zhì)量問題怎么辦購房者在驗收房屋的時候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關的證據(jù)材料，比如通過拍照的方式來記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購房者可以查看購房合同之中關于房屋交付質(zhì)量標準的約定，以及關于退房的約定。如果合
1,999 2022.04.17 -
00:50
有關房屋質(zhì)量問題怎么維權當房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當房屋的質(zhì)量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結(jié)構質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
01:23
建筑工程質(zhì)量合格標準合格的建筑工程，要經(jīng)過驗收小組的驗收，并且工程監(jiān)督機構對工程合同的履行情況，和執(zhí)行工程建設強制性標準的情況、工程的質(zhì)量和相關單位提供的檔案資料，進行審核和查驗。查驗合格后，驗收小組和施工組簽字了就合格了。 具體包括，承包方向發(fā)包方提交帶有總
1,264 2022.04.17
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