房屋質量驗收不合格怎么辦
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對居住沒有嚴重影響，可以先進行房屋檢查，然后要求賣方修理損失賠償。在合同履行中，也可以要求住宅所在地的住宅工程質量監(jiān)督機構檢查，取得住宅質量鑒定不合格的證明書后，可以要求開發(fā)退房，造成損失的，開發(fā)人員應承擔賠償責任。如果雙方協(xié)商不成，可以向法院起訴解決。
《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。 因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發(fā)企業(yè)應當及時告知買受人。
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購房者認為開發(fā)商交付使用的商品房屬于主體質量不合格的，首先購房者應該向工程質量監(jiān)督單位申請重新核驗，經核驗確屬主體結構質量不合格，或是直接關系到使用的安全性，且修復不可能或成本過高的，購房者有權解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的，購房者也可以請求解除合同和賠償損失。當然，買受人也可選擇要求賣房人進行修復，并承擔由于修復造成的交付遲延責任或賠償其他損失。
處理房屋驗收不合格的方式是：購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質量問題要求開發(fā)商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結構質量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后經核驗確實不合格的，購房者可以退房。
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房屋質量驗收怎么驗房屋質量的驗收程序如下：建設單位提交驗收備案表、驗收報告、工程質量保修書、規(guī)劃環(huán)保消防部門出具的認可文件；備案機關簽署文件收訖，工程質量監(jiān)督機構向備案機關提交工程質量監(jiān)督報告；組織竣工驗收。
2020.02.09 247 -
房屋驗收不合格后怎么辦驗收房屋不合格后，可以按照以下辦法處理： 1、繼續(xù)履行合同，要求出賣人修復解決。買受人購買的房屋，如果基礎工程和主體結構工程質量有問題，可以通過加固修復，保證建筑物安全，買受人可以要求出賣人依照法律規(guī)定和合同約定履行義務； 2、解除合同。房
2022.04.16 1,283 -
房屋驗收不合格該怎么辦？房子驗收不合格，購房者可以要求房地產開發(fā)企業(yè)進行整改或者退房。我國法律規(guī)定，商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的
2020.04.30 158
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房屋質量驗收合格證是怎樣的
房屋質量驗收合格證是用來確認商品房合格的證書。查看三書一證一表?！蹲≌|量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質量認定書》，“一證”是指《房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》
2022-06-13 15,340 -
房屋驗收不合格怎么辦
1、如屬于質量問題可以拒絕收房，但一般開發(fā)商的合同都有注明，在書面通知收房后在一定的天數(shù)內（一般是15天到30天）業(yè)主如有有問題需書面向開發(fā)商申請（一般開發(fā)商有表格讓你填），如超過期限被認為默認收房；
2022-05-18 15,340 -
房屋驗收不合格怎么辦?
1、如屬于質量問題可以拒絕收房，但一般開發(fā)商的合同都有注明，在書面通知收房后在一定的天數(shù)內（一般是15天到30天）業(yè)主如有有問題需書面向開發(fā)商申請（一般開發(fā)商有表格讓你填），如超過期限被認為默認收房；
2022-06-13 15,340 -
房屋驗收不合格，怎么辦
1、如屬于質量問題可以拒絕收房，但一般開發(fā)商的合同都有注明，在書面通知收房后在一定的天數(shù)內（一般是15天到30天）業(yè)主如有有問題需書面向開發(fā)商申請（一般開發(fā)商有表格讓你填），如超過期限被認為默認收房；
2021-02-28 15,340
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單位工程質量竣工驗收合格的條件單位工程質量竣工驗收合格的條件如下。 第一，承包方要完成合同約定和工程涉及的各項內容，確保工程質量符合有關法律法規(guī)的規(guī)定，和符合合同和設計未見的約定。第二，承包方要向發(fā)包方提交帶有總監(jiān)理工程師意見，等相關負責人簽字的竣工報告。第三，承包方要
2,238 2022.04.15 -
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施工質量驗收規(guī)范根據建筑工程施工驗收的相關規(guī)定，施工的質量驗收規(guī)范具體有以下幾點： 1、所有的建筑裝飾裝修類型的工程必須要進行設計，并且需要出具完整的施工圖設計的文件。 2、所承接建筑裝飾裝修類型的工程設計的單位或者公司，必須應該具備相應的資質，并且應該要
4,296 2022.04.15 -
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房屋驗收標準房屋驗收標準包括證件驗收和現(xiàn)場驗收。 證件驗收，就是開發(fā)商將房子交給購房人使用時，須向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，如果是住宅的，交付還須提供《住房質量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告這些證件材料。 現(xiàn)場驗收：驗收交
2,326 2021.04.25
