宅基地使用權(quán)可以過戶嗎
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如果買者是宅基地所在村的村民、戶口在該村、且在該村沒有其他宅基地：才可以辦理過戶。辦理過戶的程序和所需材料是：買賣雙方帶各自的身份證和戶口本、買賣協(xié)議、原宅基地證，雙方共同到村委會開證明，然后到鎮(zhèn)國土所或縣國土局辦理過戶。如果你不是該村戶口：目前不能過戶。因為按現(xiàn)行法律法規(guī)，農(nóng)村宅基地只能供本村村民使用，不允許買賣給外地人，你們的買賣協(xié)議或贈與協(xié)議無效。政府不會收回，原宅基地主人或該村委會有權(quán)收回。如果遇拆遷，原宅基地主人、村委會同意給你，你就有，如果對方反悔，你就沒有。
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宅基地使用證可以過戶，但具有一定的限制。過戶雙方應(yīng)為同集體經(jīng)濟組織的村民且符合宅基地使用標準，宅基地的使用符合當?shù)貥藴?、過戶行為報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，宅基地使用權(quán)是指集體經(jīng)濟組織成員在宅基地上所享有的建造住房以供組織成員使用居住的一種物權(quán)。根據(jù)我國法律法規(guī)的規(guī)定，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，但是需要滿足一定的條件。首先受讓人需為該集體經(jīng)濟組織成員，然后轉(zhuǎn)讓行為須征得集體經(jīng)濟組織同意，而且宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，必須與合法建造的住房一并轉(zhuǎn)讓，最后受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件。
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農(nóng)村宅基地使用證可以過戶嗎農(nóng)村宅基地使用證可以過戶。同一行政村村民之間可以通過買賣、贈與等方式變更登記辦理農(nóng)村宅基地使用證過戶，涉及宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移需經(jīng)依法批準，宅基地的村民（受讓方）須符合國家和所在地相關(guān)規(guī)定的一戶一宅和面積標準。
2020.08.26 195 -
宅基地使用權(quán)和宅基地用途可以轉(zhuǎn)讓嗎農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進行轉(zhuǎn)讓，但需滿足以下四點： 1、需經(jīng)本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府的批準; 2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民; 3、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件; 4、宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。
2020.02.06 246 -
宅基地用證可以過戶嗎？可以過戶宅基地使用證，但具有一定的限制。過戶雙方應(yīng)為同集體經(jīng)濟組織的村民且符合宅基地使用標準，宅基地的使用符合當?shù)貥藴?、過戶行為報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
2020.07.23 135
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宅基地使用權(quán)可以過戶嗎？
如果買者是宅基地所在村的村民、戶口在該村、且在該村沒有其他宅基地：才可以辦理過戶。辦理過戶的程序和所需材料是：買賣雙方帶各自的身份證和戶口本、買賣協(xié)議、原宅基地證，雙方共同到村委會開證明，然后到鎮(zhèn)國土
2022-05-02 15,340 -
宅基地遷移, 宅基地使用權(quán)可以過戶嗎
不能過戶，買賣一般無效。參考 2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地） （2）同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； （3）受讓人沒有住房和宅基地，符
2022-05-07 15,340 -
宅基地可以過戶嗎宅基地使用證使用過戶介紹
可以過戶，但只限于過戶給本村集體的人，轉(zhuǎn)讓給非集體的人，沒有法律效力。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力：1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買
2022-04-04 15,340 -
宅基地使用證可以過戶嗎
宅基地證只發(fā)給具備建房條件的農(nóng)村村民.房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。而國有土地證是發(fā)給擁有國有土
2022-03-11 15,340
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
00:48
農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04 -
01:12
宅基地怎么才能過戶宅基地過戶方式如下：符合過戶條件的申請人準備好相關(guān)過戶所需的申請材料含登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明；原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會申請；村委會向國土資源所申請；國土資源所地籍調(diào)查，或國土局地籍調(diào)查
2,702 2022.05.11
