承租人死亡后，如何變更承租人
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
承租人死亡后，經(jīng)過產(chǎn)權單位的同意，可以變更承租人。承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人：一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租；二、不能按第一條協(xié)商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人1、原承租人的配偶；2、原承租人子女（他處住房情況、本處居住時間長短等）；3、原承租人的父母；4、其他人（按他處住房情況、本處居住時間長短）。三、其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人，由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租；四、不能按第三條協(xié)商一致的，出租人按下列順序確定承租人：1、原承租人的配偶；2、原承租人的子女（按他處居住情況）；3、原承租人的父母；4、原承租人的其他直系親屬（按他處住房情況）。共同居住人：是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關系時，在該承租房屋處實際居住生活一年以上（特殊情況除外），且本市無其他房屋居住，或者有，但居住困難的人（結婚、出生不受前述條件限制）。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
法律保護共同居住的人或共同經(jīng)營人的承租權，承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
變更公房承租人需滿足的條件： （1）原承租人死亡或外遷； （2）與原承租人為同一戶籍； （3）是原承租人的家庭成員； （4）與原承租人共同居住一年以上； （5）沒有其他住房； （6）經(jīng)滿足條件的當事人提出書面申請，經(jīng)出租人同意并辦理變更登記。
-
公產(chǎn)房承租人死亡如何更改承租人根據(jù)相關規(guī)定，公租房變更承租人條件如下： 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒有其他住房。而公租房變更承租人沒有法律層面的規(guī)定，需要咨詢出租人的意見，按實
2021.03.02 499 -
承租房如何變更承租人一般情況下，承租方變更承租人的流程如下：1、原承租人要先獲得原出租人的書面同意，出租原出租房屋的部分或全部；2、原承租人和承租人要簽房屋轉租合同；3、拿著轉租合同和原房屋租賃證到房地產(chǎn)登記機關進行房屋轉租合同登記備案；4、領經(jīng)注記蓋章的原房
2022.04.16 3,607 -
原承租人死亡后如何確立新承租人公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定新的承租人： 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租 二、不能按第一條協(xié)商戔的，出租人可按下列在共同居住的中確定變更承租人： 1、原承租人的配偶; 2、原承租人子女
2021.02.26 250
-
公房承租人死亡后如何變更承租人
變更承租人必須符合政策規(guī)定，且經(jīng)過產(chǎn)權單位同意才能辦理，否則無法變更。 公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人： 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租；
2022-01-29 15,340 -
公房承租人死亡如何變更承租人
根據(jù)《天津市公有住房變更承租人管理辦法》，的相關規(guī)定：“公有住房承租人死亡或者戶籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申請過戶。公有住房使用權過戶只能由一人申請過戶，符合過戶條件的家庭成員有兩人
2022-02-02 15,340 -
承租人死亡變更承租人
法律保護共同居住的人或共同經(jīng)營人的承租權，承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
2021-12-14 15,340 -
公有住房承租人死亡后，如何確定承租人或者變更承租人的資格、變更
公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人：一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租；二、不能按第一條協(xié)商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人：
2022-01-25 15,340
-
01:29
人死亡了車子如何繼承車子若為死者的個人財產(chǎn)，則屬于遺產(chǎn)的范圍，由其繼承人依法繼承。一般情況下，根據(jù)車子的市場價，在繼承人之間進行適當分配。如果有遺囑的，根據(jù)遺囑繼承，沒有遺囑的，按法定繼承，由繼承人協(xié)商，一人取得車輛，對其他繼承人進行補償。如果沒辦法協(xié)商一致的
1,729 2022.04.17 -
00:49
死亡的遺產(chǎn)如何繼承被繼承人死亡之后，如果有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則遺產(chǎn)按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議處理。如果沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，但是有遺囑的，則遺產(chǎn)按照遺囑繼承或者按照遺贈順序進行處理。如果既沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，又沒有遺囑的，則按照法定繼承的規(guī)定繼承遺產(chǎn)。在法定繼承中，首先由被繼
1,647 2022.04.17 -
01:11
死亡撫恤金如何繼承遺產(chǎn)是指在公民死亡后遺留下來的、可以依法轉移給他人的合法的個人財產(chǎn)。死亡撫恤金是指公民所在單位在公民死亡后發(fā)放給死者家屬的生活補助，因此死亡撫恤金是不能作為遺產(chǎn)繼承的。但是對死亡撫恤金的處理可以參照遺產(chǎn)處理原則給予合理分割，并且可以適當照顧
4,264 2022.04.17
