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遼源市如何撰寫租賃合同電子版

2025-01-27 17:35

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合同編號: 出租人:(章) 承租人:(章) 住所:(住所) 法定代表人:(簽名) 委托代理人:(簽名) 電話:(電話) 開戶銀行:(開戶銀行) 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章) 賬號:(賬號) 經(jīng)辦人:(經(jīng)辦人) 郵政編碼:(郵政編碼) 年月日(年月日) 合同內(nèi)容: 根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,就甲方租賃給乙方使用以下租賃物,達(dá)成以下租賃合同。 一、租賃物 1. 名稱:(名稱) 2. 數(shù)量及配套設(shè)施:(數(shù)量及配套設(shè)施) 3. 質(zhì)量狀況:(質(zhì)量狀況) 二、租賃期限 2. 租賃期限年個(gè)月日,自年月日至年月日。 (提示:租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效) 三、租賃物的用途或性質(zhì) 3.1 用途或性質(zhì):(用途或性質(zhì)) 3.2 使用方法:(使用方法) 四、租金、租金支付期限及方式 4.1 租金(大寫):(租金金額) 4.2 租金支付期限:(支付期限) 4.3 租金支付方式:(支付方式) 五、租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收 5.1 交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式:(交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式) 5.2 驗(yàn)收方式:(驗(yàn)收方式) 六、租賃物的維修 6.1 出租人維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān):(維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)) 6.2 承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān):(維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)) 七、因租賃物維修影響承租人使用天的,出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。其計(jì)算方法是:(計(jì)算方法) 八、租賃物的改善或增設(shè)他物 8.1 出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。(是否允許承租人改善或增設(shè)他物) 8.2 改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。(不影響租賃物的質(zhì)量) 8.3 租賃合同期滿時(shí),對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是:(處理辦法) 九、出租人(是否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。 十、違約責(zé)任 10.1 違反合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(違約責(zé)任) 10.2 因不可抗力不能履行合同的,不承擔(dān)違約責(zé)任。(不可抗力) 十一、合同爭議的解決方式 11.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;(協(xié)商解決) 11.2 協(xié)商或調(diào)解不成的,由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;(調(diào)解解決) 11.3 協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第(一)種方式解決:(仲裁解決) (一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(仲裁解決) (二)依法向人民法院起訴。(訴訟解決) 十二、租賃期屆滿,雙方有意續(xù)訂的,可在租賃期滿前日續(xù)訂租賃合同。(續(xù)訂合同) 十三、租賃期滿租賃物的返還時(shí)間 13.1 租賃期滿時(shí),租賃物的返還時(shí)間。(時(shí)間) 十四、其他約定事項(xiàng) 14.1 本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。(法律法規(guī)) 14.2 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。(一式兩份) 14.3 本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。(生效日期) 14.4 本合同經(jīng)(鑒)公(章)驗(yàn)合格后生效。(鑒驗(yàn)合格后生效) 14.5 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。(一式兩份) 14.6 本合同的修改、補(bǔ)充,須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致后,由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)后生效。(協(xié)商確認(rèn)后生效)

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甲方:____________________ 乙方:____________________ 簽訂日期:____年____月____日 訂立合同雙方: 購貨單位: 以下簡稱甲方 供貨單位: 以下簡稱乙方。 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。 第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量1產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格: 應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo)2產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包括質(zhì)量要求,按下列第項(xiàng)執(zhí)行: 1、按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。 在合同中必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱。 對成套產(chǎn)品,合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求對某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品,除主管部門另有規(guī)定外,合同中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間實(shí)行抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品,合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存,分別保管,作檢驗(yàn)的依據(jù)。 第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法1產(chǎn)品的數(shù)量: 2、計(jì)量單位、計(jì)量方法: 國家或主管部門有計(jì)量方法規(guī)定的,按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行國家或主管部門無規(guī)定的,由甲乙雙方商定。 對機(jī)電設(shè)備,必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。 對成套供應(yīng)的產(chǎn)品,應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍,并提出成套供應(yīng)清單。 3、產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減增量規(guī)定及計(jì)算方法: 第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收產(chǎn)品的包裝,國家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的,按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行國家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的,由甲乙雙方商定。 產(chǎn)品的包裝物,除國家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。 第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)包括專用線、碼頭1產(chǎn)品的交貨單位: 交貨方法,按下列第項(xiàng)執(zhí)行: 1、乙方送貨 2、乙方代運(yùn)乙方代辦運(yùn)輸,應(yīng)充分考慮甲方的要求,商定合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具 3、甲方自提自運(yùn)。 4、運(yùn)輸方式: 到貨地點(diǎn)和接貨單位或接貨人甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人,應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限月份或季度前40天通知乙方,以便乙方編月度要車船計(jì)劃必須由甲方派人押送的,應(yīng)在合同明確規(guī)定甲乙雙方對產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù),作出記錄,雙方簽字,明確甲、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任。 第五條產(chǎn)品的交提貨期限規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期,以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn),當(dāng)事人另有約定者,從約定合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期,以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。 乙方的提貨通知中,應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間,實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期,應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。 第六條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算1產(chǎn)品的價(jià)格,按下列第項(xiàng)執(zhí)行: 1、按甲乙雙方的商定價(jià)格2按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格3按照國家定價(jià)履行。 執(zhí)行國家定價(jià)的,在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi),遇國家調(diào)整價(jià)格時(shí),按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。 逾期交貨的,遇價(jià)格上漲時(shí),按原價(jià)執(zhí)行遇價(jià)格下降時(shí),按新價(jià)執(zhí)行。 逾期提貨或逾期付款的,遇價(jià)格上漲時(shí),按新價(jià)格執(zhí)行遇價(jià)格下降時(shí),按原價(jià)執(zhí)行。 由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的差價(jià),由甲乙雙方另行結(jié)算,不在原托收結(jié)算金額中沖抵。 執(zhí)行浮動(dòng)價(jià)和協(xié)商定價(jià)的,按合同規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。 2、產(chǎn)品貨款的結(jié)算: 產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的結(jié)算,按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。 用托收承付方式結(jié)算的,合同中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款。 驗(yàn)貨付款的承付期限一般為10天,從運(yùn)輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。 凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長驗(yàn)貨期限的,應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明,銀行從其規(guī)定。 第七條驗(yàn)收方法合同應(yīng)明確規(guī)定: 1、驗(yàn)收時(shí)間2驗(yàn)收手段3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn)5在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后,由哪一級主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁等等第八條對產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法1甲方在驗(yàn)收中,如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定,應(yīng)一面妥為保管,一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議在托收承付期內(nèi),甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。 甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的,視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。 2、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。 3、乙方在接到需方書面異議后,應(yīng)在10天內(nèi)另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外負(fù)責(zé)處理,否則,即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。 甲方提出的書面異

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甲方:________________ 乙方:________________ 按照平等互利、團(tuán)結(jié)協(xié)作、共同發(fā)展的精神,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同參與項(xiàng)目施工達(dá)成如下協(xié)議條款: 第一條總則 1、本協(xié)議為雙方一次性聯(lián)合協(xié)議。協(xié)議的各項(xiàng)條款僅對項(xiàng)目施工具有約束力。 1、各項(xiàng)條款均應(yīng)遵守國家頒布的各項(xiàng)法律、法規(guī)。 1、合作雙方是獨(dú)立的平等伙伴,按照雙方的職責(zé)分工進(jìn)行合作范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)及生產(chǎn)活動(dòng)。 第二條工程項(xiàng)目的安排及費(fèi)用 2、該工程項(xiàng)目全部由乙方組織施工,并承擔(dān)該項(xiàng)工程施工所發(fā)生的勞務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、試驗(yàn)費(fèi)用、缺陷修補(bǔ)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、稅金以及甲方與業(yè)主簽訂的工程施工合同及往來文件中明示或暗示的所有風(fēng)險(xiǎn)和法律義務(wù)。 2、甲乙雙方共同組成工程項(xiàng)目部,協(xié)調(diào)與業(yè)主及監(jiān)理的關(guān)系。 2、甲乙雙方的施工管理費(fèi)用及人員工資、現(xiàn)場費(fèi)用、差旅、通訊等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 2、乙方向甲方支付工程有效標(biāo)價(jià)的管理費(fèi)用(不含稅金、暫定金額按實(shí)際發(fā)生計(jì)?。?。管理費(fèi)用支付方式:________________。 第三條甲方職責(zé) 3、項(xiàng)目部由甲方委派項(xiàng)目經(jīng)理及財(cái)務(wù)人員各一名,參加工程及財(cái)務(wù)管理,負(fù)責(zé)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及其他管理正常工作。 3、甲方在工程現(xiàn)場設(shè)立雙控銀行賬戶,取款時(shí)需經(jīng)甲方加蓋公章乙方加蓋財(cái)務(wù)主管印鑒共同確認(rèn)。工程計(jì)量款到位后扣除甲方管理費(fèi)用,余款在三日內(nèi)撥付給乙方用于工程施工。 3、甲方在青島完稅后,甲方根據(jù)分包協(xié)議,負(fù)責(zé)向乙方出具代扣代收稅款憑證。 3、協(xié)助乙方整理工程竣工資料。 第四條乙方職責(zé) 4、項(xiàng)目部由乙方委派項(xiàng)目副經(jīng)理,同時(shí)組織滿足工程施工所需的人員及設(shè)備,注入工程施工所需資金,工程質(zhì)量以現(xiàn)場監(jiān)理驗(yàn)收為基準(zhǔn),以確保實(shí)施和完成合同工程及其缺陷的修復(fù),并使人員穩(wěn)定。如工程施工出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題,甲方有權(quán)單方解除此協(xié)議,拒絕撥付工程進(jìn)度款,并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 4、乙方所提供的人員,在施工過程中因業(yè)務(wù)素質(zhì)低,不能勝任其工作的,甲方有權(quán)要求撤換。 4、乙方對所承擔(dān)的工程任務(wù)應(yīng)具有強(qiáng)烈的責(zé)任感,維護(hù)甲方的企業(yè)信譽(yù)。因該工程施工所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。乙方對承擔(dān)的工程任務(wù)的工期、盾量、安全等承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 4、乙方管理人員必須遵守甲方的各項(xiàng)管理制度及國家有關(guān)法律、法規(guī),服從項(xiàng)目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。 4、支付甲方現(xiàn)場人員的工資、食宿、差旅及通訊等費(fèi)用。 4、乙方不得以甲方及項(xiàng)目部的名義賒用任何人工、材料及機(jī)械設(shè)備。 4、乙方的財(cái)務(wù)管理實(shí)行財(cái)務(wù)自主、獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧。 4、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,簽字蓋章后生效。 甲方:________________ 法定代表人:________________ 委托代理人:________________(簽字) ________年________月________日 乙方:________________ 法定代表人:________________ 委托代理人:________________(簽字) ________年________月________日

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