民法典對(duì)物業(yè)收入有哪些規(guī)定
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。
以下情形可以不交物業(yè)費(fèi)：①物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn);②物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費(fèi)的;③物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目。除此之外，需要按照物業(yè)合同的要求繳納物業(yè)費(fèi)。
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民法典對(duì)物業(yè)的規(guī)定民法典對(duì)物業(yè)的規(guī)定是由業(yè)主經(jīng)過業(yè)主大會(huì)決定選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分，例如物業(yè)用房、房屋租賃等產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，由業(yè)主們共同共有；物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人需要接受業(yè)主的監(jiān)
2021.11.17 4,662 -
民法典對(duì)物業(yè)管理的合同有哪些規(guī)定物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2021.03.11 267 -
民法典對(duì)未入住的業(yè)主物業(yè)費(fèi)的規(guī)定作為業(yè)主，與物業(yè)公司簽訂的合同，為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主應(yīng)該按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告物業(yè)公司支付所欠的所有物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司屬于公共性質(zhì)，它的價(jià)值在于滿足公共性服務(wù)的同時(shí)，通過對(duì)整個(gè)小區(qū)的居住環(huán)境的管理和品質(zhì)提升，最終體現(xiàn)在對(duì)業(yè)主的服務(wù)
2021.04.22 1,686
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民法典對(duì)物業(yè)公司具體有哪些規(guī)定
1、民法典對(duì)物業(yè)公司的規(guī)定有：物業(yè)公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實(shí)體。物業(yè)公司與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，屬于服務(wù)性企業(yè)，物業(yè)公司接受業(yè)主委托依照有關(guān)法
2022-06-25 15,340 -
民法典規(guī)定小區(qū)哪些收入屬于業(yè)主
小區(qū)里面建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，都應(yīng)屬于業(yè)主共有。對(duì)于建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马?xiàng)，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定
2022-06-14 15,340 -
民法典對(duì)物業(yè)合同無效的規(guī)定有哪些
1、依據(jù)我國民法典的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同無效的不受法律保護(hù)，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。 2、《中華人民共和國民法典》第一百五十七條
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民法典對(duì)于物權(quán)的規(guī)定有哪些
我國《民法典》規(guī)定，民事主體依法享有物權(quán)。 物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。 物包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。 物權(quán)的種
2022-06-24 15,340
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民法典對(duì)離婚的新規(guī)定有哪些根據(jù)《中華人民共和國民法典》對(duì)離婚的相關(guān)規(guī)定， 1、夫妻雙方如果是自愿離婚，應(yīng)該簽訂書面的離婚協(xié)議，并需要雙方親自至民政局申請(qǐng)離婚登記，其中，離婚協(xié)議應(yīng)該明確約定雙方屬于自愿離婚的意思表示，以及對(duì)子女的撫養(yǎng)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)處理等事項(xiàng)
3,977 2021.03.24 -
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民法典1042條規(guī)定有哪些民法典第1042條主要是關(guān)于幾類法律所禁止的干涉婚姻自由的行為。 第一、禁止包辦、買賣婚姻以及借婚姻索取財(cái)物。其中包辦婚姻是指婚姻當(dāng)事人以外的第三人違背當(dāng)事人的真實(shí)意愿，強(qiáng)迫其締結(jié)婚姻；買賣婚姻則是指婚姻當(dāng)事人以外的第三人以索取大量財(cái)物為目
4,726 2021.04.22 -
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民法典居住權(quán)規(guī)定有哪些民法典中的居住權(quán)是指，當(dāng)事人對(duì)他人住宅享有的占有、使用的用益物權(quán)。 首先，居住權(quán)的設(shè)立需要采取書面形式訂立居住權(quán)合同。該合同一般包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人姓名或名稱和住所、住宅的具體位置、居住的條件和相關(guān)要求、居住權(quán)持續(xù)的期限以及產(chǎn)生爭議時(shí)的解決
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