新物業(yè)法對初入小區(qū)交房有哪些規(guī)定
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1、物業(yè)費(fèi)交納，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物業(yè)費(fèi)和公攤水電費(fèi)按70%交納。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》。垃圾費(fèi)全額交納，因?yàn)槔M(fèi)不是物業(yè)公司收的，是環(huán)衛(wèi)收的，他們不管你住不住的，只按戶算。 3、因?yàn)槟氵x擇的是有物業(yè)的小區(qū)，也就是說你在購房時(shí)就已經(jīng)知道，你必須要和其他業(yè)主一起承擔(dān)小區(qū)公共維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，現(xiàn)在就是花點(diǎn)錢，讓你住的環(huán)境和你房子將來的升值空間加大。是值得的。
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物業(yè)法對入戶水管漏水規(guī)定有以下兩點(diǎn)：因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的水管滲漏，形成的商品住宅質(zhì)量糾紛；樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當(dāng)用水等造成的水管滲漏。
物業(yè)法對空置房的規(guī)定： 1、已竣工但尚未出售或者因建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位全額交納。 2、業(yè)主辦理入住手續(xù)后連續(xù)六個(gè)月以上未入住的，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十至百分之九十交納空置物業(yè)費(fèi)。
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物業(yè)法對空置房的規(guī)定有哪些呢物業(yè)法對空置房的規(guī)定：首先已竣工但未出售或未按時(shí)交給物業(yè)的空置房，物業(yè)費(fèi)用由建設(shè)單位全額繳納；其次未裝修入住或入住后因其它原因長期不使用的空置房，物業(yè)費(fèi)按合同約定的70%繳費(fèi)；最后各地物業(yè)對于空置房的管理不同，具體以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門確定。
2020.01.17 188 -
民法典規(guī)定小區(qū)哪些收入屬于業(yè)主小區(qū)里面建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，都應(yīng)屬于業(yè)主共有。對于建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng)，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確
2021.01.10 382 -
物業(yè)法對小區(qū)公共收益的規(guī)定公共收益屬于業(yè)主共有，《民法典》對此作出了規(guī)定。 《民法典》第二百八十二條規(guī)定：建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。也就是說，利用小區(qū)業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入就是小區(qū)公共收益
2021.03.25 1,914
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新物業(yè)法現(xiàn)在對交房有哪些新規(guī)定
1、物業(yè)費(fèi)交納，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物業(yè)費(fèi)和公攤水電費(fèi)按70%交納。依據(jù)《
2022-04-21 15,340 -
新物業(yè)法對交房有何規(guī)定
1、物業(yè)費(fèi)交納，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物業(yè)費(fèi)和公攤水電費(fèi)按70%交納。依據(jù)《
2022-03-21 15,340 -
民法典對物業(yè)收入有哪些規(guī)定
小區(qū)里面建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，都應(yīng)屬于業(yè)主共有。對于建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng)，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定
2022-06-29 15,340 -
小區(qū)內(nèi)的物業(yè)有哪些收入
1、公共區(qū)域廣告收益，例如電梯轎廂廣告、戶外廣告; 2、小區(qū)公共區(qū)域的停車位收益; 3、小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)租賃的攤位收益; 4、利用公共配套，活動(dòng)場地、會所、游泳池經(jīng)營收入; 5、部分通信運(yùn)營管理費(fèi); 6
2021-09-03 15,340
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00:50
小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定有哪些小產(chǎn)權(quán)房主要就是指的農(nóng)村里面沒有房屋所有權(quán)證的房子。為了規(guī)范農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，國家制定了相關(guān)的政策。主要是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。也就是說對于小產(chǎn)權(quán)房不能夠登記發(fā)證。國家是嚴(yán)禁新建和銷售小產(chǎn)權(quán)房的，要從源頭上審核申報(bào)的住宅建設(shè)項(xiàng)目，嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅的
2,118 2022.04.17 -
01:17
民法典對離婚的新規(guī)定有哪些根據(jù)《中華人民共和國民法典》對離婚的相關(guān)規(guī)定， 1、夫妻雙方如果是自愿離婚，應(yīng)該簽訂書面的離婚協(xié)議，并需要雙方親自至民政局申請離婚登記，其中，離婚協(xié)議應(yīng)該明確約定雙方屬于自愿離婚的意思表示，以及對子女的撫養(yǎng)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)處理等事項(xiàng)
3,977 2021.03.24 -
01:09
2021交通法有哪些新規(guī)2021年新交通法有所更新，根據(jù)《中華人民共和國交通法》的相關(guān)內(nèi)容，更新的部分有：強(qiáng)制實(shí)施國六a排放標(biāo)準(zhǔn)，全國高速公路實(shí)行分段式計(jì)費(fèi)，八九座車降為一類車高速花費(fèi)省一半，高速公路實(shí)施不停車稱重監(jiān)，違反道路交通信號燈通行為違法記分由3分提高到6
2,170 2021.03.24
