如何對(duì)建筑工程合同進(jìn)行審查
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建筑工程合同解除應(yīng)當(dāng)當(dāng)事人協(xié)商一致或者在以下條件可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； (五)法律規(guī)定的其他情形。
對(duì)合同的主體進(jìn)行審查： 1、簽約對(duì)方為自然人時(shí)，要看其是否具有完全的民事行為能力。 2、簽約對(duì)方為企業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)審查其是否具備簽訂合同的主體資格。 3、審查當(dāng)事人是否具有代理權(quán)。 4、審查法定代表人是否超越權(quán)限。 5、審查當(dāng)事人對(duì)合同標(biāo)的是否具有處分權(quán)利。
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建筑工程合同的內(nèi)容要如何審查呢？1.審查合同規(guī)定的工程項(xiàng)目是否符合政府批文，不符合的無效； 2.審查合同規(guī)定的項(xiàng)目是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策，不符合的無效; 3.審查合同內(nèi)容約定帶、墊資施工條款可導(dǎo)致合同的部分無效或無效； 4.審查合同主要條款是否完善，不完善或欠缺，合同雙方又
2021.01.06 162 -
建筑工程對(duì)建筑工程合同違約金應(yīng)如何認(rèn)定在工程施工合同當(dāng)中，違約金條款屬于協(xié)商條款，由當(dāng)事人雙方協(xié)商決定是否在合同中約定違約金以及違約金數(shù)額的大小。
2021.01.23 195 -
如何對(duì)買賣合同進(jìn)行審查第一、審查合同主體，不只是要審查合同主體是否適格。還要看供方有無供貨能力，有無獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如是審查需方，需看有無付款能力，有無獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力。注意供需雙方都要核對(duì)清楚。 第二、審查買賣標(biāo)的物(貨物)的基本情況。看是否有產(chǎn)品名稱故
2021.02.06 140
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如何進(jìn)行建筑工程合同的審查
建筑工程合同的內(nèi)容審查主要是： (1)審查合同規(guī)定的工程項(xiàng)目是否符合政府批文，不符合的無效; (2)審查合同規(guī)定的項(xiàng)目是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策，不符合的無效; (3)合同內(nèi)容約定帶、墊資施工條款可導(dǎo)致合同
2022-05-27 15,340 -
如何審查建筑工程合同？
(一)合同主體資格審查 合同主體是否合同直接影響到合同的合法性。如建筑工程施工合同，如果乙方?jīng)]有相應(yīng)資質(zhì)，那么合同就歸于無效。審查合同主體的資格時(shí)應(yīng)當(dāng)注意： 1、應(yīng)當(dāng)區(qū)分企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)和內(nèi)部職能部
2022-04-20 15,340 -
如何審查建筑工程合同
(一)合同主體資格審查 合同主體是否合同直接影響到合同的合法性。如建筑工程施工合同，如果乙方?jīng)]有相應(yīng)資質(zhì)，那么合同就歸于無效。審查合同主體的資格時(shí)應(yīng)當(dāng)注意： 1、應(yīng)當(dāng)區(qū)分企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)和內(nèi)部職能部
2022-03-21 15,340 -
建筑工程合同的內(nèi)容要如何審查
1、建筑工程合同審查的內(nèi)容中，要審查合同規(guī)定的工程項(xiàng)目是否符合政府批文、規(guī)定的項(xiàng)目是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策、合同當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)等，在我國境內(nèi)進(jìn)行一些工程建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)。 2、審查合同內(nèi)容。
2022-05-14 15,340
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建材建筑工程合同糾紛如何處理建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，隨之而來的建筑工程合同糾紛案件也越來越多。建筑工程合同糾紛案件法律關(guān)系復(fù)雜，存在許多的疑難問題。例如常見的非法轉(zhuǎn)包。非法轉(zhuǎn)包就是指的承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第3人，轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場(chǎng)承包關(guān)系，受讓人成
1,103 2022.04.17 -
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建筑工程合同糾紛如何處理建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，隨之而來的建筑工程合同糾紛案件也越來越多。建筑工程合同糾紛案件，法律關(guān)系復(fù)雜，存在許多的疑難問題。建筑工程合同糾紛發(fā)生的原因有很多，例如資質(zhì)掛靠現(xiàn)象突出，非法轉(zhuǎn)包現(xiàn)象突出，資金管理漏洞突出等。以掛靠產(chǎn)生的建筑工程合同糾紛為
1,005 2022.04.17 -
00:51
無效建筑工程施工合同如何認(rèn)定根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認(rèn)定為無效：第一，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。第二，沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施
1,402 2022.04.15
