父親去世房子全部賣掉
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如果有遺囑并且遺囑明確表示房產(chǎn)全部由母親繼承的，父親過世后房產(chǎn)母親全部繼承。但是夫妻一方死亡，不是所有的夫妻財產(chǎn)都是遺產(chǎn)，先從家庭財產(chǎn)中認定夫妻共同財產(chǎn)，其中的一半為配偶所有，另外一半夫妻共同財產(chǎn)，然后加上死者的個人財產(chǎn)，為死者的遺產(chǎn)，再次進行分配。如果沒有遺囑的，就要按照法定的繼承順序進行繼承，這樣的情況下，母親是不能繼承全部的房產(chǎn)的。
父親去世母親繼承房產(chǎn),賣掉房子沒有遺產(chǎn)稅。需要的費用：首先是契約稅,要繳納3%；繳納2%的公證費,1萬元的評估費,印花稅以及登記費等等。
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父親去世母親健在房產(chǎn)可以賣掉嗎不可以的，母親不是100%產(chǎn)權(quán)人，母親占一半的產(chǎn)權(quán)，另一半是父親的遺產(chǎn)，父親的父母妻子兒女平均繼承父親的一半房產(chǎn)，所以母親想賣房需要繼承人都同意簽字后才可以。如果父親訂立遺囑，將房屋給母親，母親成為所有權(quán)人，就可以處分房屋了。
2021.03.03 2,186 -
母親去世父親有權(quán)利賣房子嗎母親去世，父親是否有權(quán)利賣房子需要看房屋所有權(quán)的劃分，如果房產(chǎn)證上是母親的名字，那么父親是沒有權(quán)力賣房子的；但如果房產(chǎn)證上登記的持有人是父母雙方，父親想要辦理賣房手續(xù)，則需要去公證處辦理公證，把房子分割以后，才有權(quán)賣房；若是房產(chǎn)證持有人是父
2021.03.14 2,047 -
父親過世房產(chǎn)母親全部繼承如果留有遺囑，應(yīng)當按照遺囑的規(guī)定分配遺產(chǎn)，可以規(guī)定遺產(chǎn)全部留給母親；如果沒有遺囑，應(yīng)當按照法定繼承的順序繼承遺產(chǎn)，同一順序的繼承人可以均等的繼承遺產(chǎn)。
2021.03.22 512
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父親去世, 房子是父親的, 母親有權(quán)賣掉房子嗎
1、如果房屋是父親的個人財產(chǎn)，那么可以出售房屋，但如果房屋是父母的共同財產(chǎn)，那么父親要出售房屋，需要經(jīng)過母親繼承人的同意。直接出售屬于無權(quán)處分。 2、如果房屋是父母共同財產(chǎn)，其中有母親一半份額。母親去
2022-01-24 15,340 -
父親去世了母親可以出賣全部房產(chǎn)嗎
如果房屋屬于您父親和母親的共同財產(chǎn)的話，那么從您母親去世那一刻起，這套房屋實質(zhì)上就應(yīng)該屬于您父親和子女的共有財產(chǎn)。只是在形式上沒有分割罷了。但是這并不能消除子女對于父母遺產(chǎn)的繼承權(quán)。所以您父親私自處分
2022-03-27 15,340 -
父親去世房子怎么賣
先進行析產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)父親占1/3、母親占1/3、兒子占1/3。 父親去世，其1/3份額由奶奶、母親（死者妻子）、兒子、女兒均分，即4人每人各占1/12。 最終房屋產(chǎn)權(quán)的比例為：奶奶1/12,母親5/1
2022-01-13 15,340 -
父親去世，房子怎么賣
該房是作為你父親的遺產(chǎn)，在法律上應(yīng)該由他的第一順序繼承人：你奶奶、你媽媽、你姐姐和你共同共有。如果要變更房產(chǎn)登記，需要通過公證或者訴訟在繼承人之間對該房產(chǎn)進行分割后才能確定房產(chǎn)歸誰所有，進行過戶。 如
2022-02-19 15,340
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父親去世遺產(chǎn)怎么分配自然人的死亡意味著財產(chǎn)關(guān)系的變動。如果死者遺留有財產(chǎn)的，就可以根據(jù)繼承法的規(guī)定，展開繼承。 首先根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，我國實行遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則。也就是說，在父親死后，如果父親在生前訂立有合法有效遺囑的，這時候就要按照遺囑規(guī)定的內(nèi)
3,331 2022.04.17 -
01:06
父母去世后子女怎樣繼承房產(chǎn)父母過世后，孩子要繼承父母的房產(chǎn)，應(yīng)當申請登記過戶。具體來說，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知，子女辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。另外需要注意，申
4,228 2022.04.17 -
00:54
母親去世房產(chǎn)如何繼承母親去世，房產(chǎn)如果屬于父親和母親的共同財產(chǎn)，需要先將父親的部份剃除，將房產(chǎn)的一半分出為父親所有，剩下另一半才屬于母親的遺產(chǎn)。屬于母親遺產(chǎn)部分的房產(chǎn)，依照我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定進行繼承。如果母親在生前訂立遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，依照遺囑或者
2,850 2022.05.11
