買自己宅基地的房子可以直接辦房產(chǎn)證嗎
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買個人宅基地蓋的房子能辦自己的房產(chǎn)證。但注意宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓要具備法律效力才可以的。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力：1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準；（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；（2）同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓；
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村民對宅基地只有使用權(quán)、沒有所有權(quán)，不能買賣，同村村民間可以轉(zhuǎn)讓，雙方向縣級國土資源局申請宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
可以，作為村集體的成員，村民享有宅基地的使用權(quán)，可以在自己的宅基地上建設(shè)房屋和其他附屬設(shè)施。
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農(nóng)村自己宅基地可以自建房嗎農(nóng)村自己宅基地可以自建房。對于農(nóng)村居民建造住宅的，需要經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，并經(jīng)縣級政府批準后，才可以建造。沒有批準后建造的，則屬于違法建筑。法律規(guī)定可以在自己的宅基地建住宅，也可以在本村內(nèi)進行出售、轉(zhuǎn)讓或贈與，但是就不能再重新向村委會申請新的
2022.04.15 2,448 -
地基自己買的自建房做房產(chǎn)證要房產(chǎn)稅嗎房產(chǎn)稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。城市的征稅范圍為市區(qū)、郊區(qū)和市轄縣縣城，不包括農(nóng)村；建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地，不包括所轄的行政村。對農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住房屋及土地不征收房產(chǎn)稅和土地使用稅。因此，農(nóng)民在宅基地上自建
2020.08.01 117
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自己宅基地蓋自己的房子可以辦房產(chǎn)證嗎
買個人宅基地蓋的房子能辦自己的房產(chǎn)證。但注意宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓要具備法律效力才可以的。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力：1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法
2022-05-02 15,340 -
買個人宅基地蓋的房子能辦自己的房產(chǎn)證嗎
買個人宅基地蓋的房子能辦自己的房產(chǎn)證。但注意宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓要具備法律效力才可以的。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力：1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法
2022-03-11 15,340 -
宅基地承包自己的房可以辦理房產(chǎn)證嗎
買個人宅基地蓋的房子能辦自己的房產(chǎn)證。但注意宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓要具備法律效力才可以的。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力：1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法
2022-04-22 15,340 -
宅基地可以作為自己的房子嗎
就所述情況： 1、如果宅基地是有證的，可以進行分割，具體還要看你方的戶籍是否在村里，沒證的，雙方又協(xié)商不了的，法院一般不處理； 2、小孩的撫養(yǎng)費數(shù)額，要看對方的收入情況，一般是對方收入的20—30%；
2022-03-27 15,340
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宅基地上的房子可以贈與嗎我國實行嚴格的宅基地使用權(quán)政策，宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)受到法律的嚴格限制。雖然宅基地上的房屋可以贈與，但是需要注意的是，贈與的對象是受到嚴格限制的，因為根據(jù)我國土地管理法以及相關(guān)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)的主體只能是集體成員，也就是本村村民。同時，
2,057 2022.04.15 -
00:59
自己的土地可以建房子嗎自己的土地是否可以建房子，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況進行確定。土地屬于建設(shè)用地的，當(dāng)事人可以在土地上建房子；土地屬于農(nóng)業(yè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后，才能在土地上面建房子，如果行政機關(guān)不批準的，即使土地是當(dāng)事人的，也不
8,797 2022.05.11 -
00:52
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準備好的申請材料；
3,637 2022.05.11
