怎么辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證手續(xù)
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1、贈(zèng)與房產(chǎn)辦理公證后，一般應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移手續(xù)。有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋，可以將房屋贈(zèng)與他人并簽訂房屋贈(zèng)與合同。贈(zèng)與房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移是辦理過戶登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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通常情況下，贈(zèng)與合同于雙方簽字之日起成立、生效。 經(jīng)公證證明后需辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起兩個(gè)月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)。逾期提出申請(qǐng)者，應(yīng)向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)說明理由，房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)視情況予以辦理。 辦理房地產(chǎn)贈(zèng)與需要經(jīng)過以下幾個(gè)步驟： 首先，將欲贈(zèng)與房地產(chǎn)委托專業(yè)評(píng)估公司評(píng)估得出市場(chǎng)價(jià)； 然后，雙方簽訂贈(zèng)與合同并辦理贈(zèng)與合同公證手續(xù)； 最后，到房地產(chǎn)交易中心辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
房地產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的辦理如下：簽訂贈(zèng)與合同；帶齊相關(guān)資料簽署確認(rèn)書；進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；繳納相關(guān)費(fèi)用，契稅為房管局評(píng)估價(jià)的3%，印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)每宗80元；進(jìn)行贈(zèng)與公證與房產(chǎn)公證，贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
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怎樣辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)依據(jù)民法典的規(guī)定，通常情況下，房屋贈(zèng)與辦理手續(xù)，一般有6個(gè)步驟。分別如下：1、簽訂房屋贈(zèng)與合同；2、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，受贈(zèng)人和贈(zèng)與人簽署接受贈(zèng)與確認(rèn)書；3、讓評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估贈(zèng)與房屋的價(jià)值；4、辦理贈(zèng)與房屋公證手續(xù)；5、繳納相關(guān)的房屋贈(zèng)與稅費(fèi)；
2022.04.13 514 -
房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)怎么辦一般情況下，辦理房屋贈(zèng)與通常需要以下的手續(xù)：1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要一起簽贈(zèng)與合同；2、贈(zèng)與人和受托人帶著房屋所有權(quán)證書、房產(chǎn)贈(zèng)盒合同到稅務(wù)部門交相關(guān)稅費(fèi)；3、帶著相關(guān)的資料和證件，到房產(chǎn)所在公證部門來辦贈(zèng)與公證手續(xù)；4、到房地產(chǎn)相關(guān)的部門辦變
2022.04.16 643 -
房屋贈(zèng)與和公證手續(xù)怎樣辦理房屋贈(zèng)與和公證手續(xù)的辦理是辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的,也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。應(yīng)提交贈(zèng)與人的身份證件、贈(zèng)與書、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明等。
2021.02.27 160
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房產(chǎn)證贈(zèng)與怎么辦理手續(xù)
房產(chǎn)證贈(zèng)與手續(xù)如下： 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書 贈(zèng)與書的主要內(nèi)容為： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系； 3、贈(zèng)與的理由； 4、
2022-04-22 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與如何辦理公證手續(xù)？
辦理房產(chǎn)贈(zèng)予公證手續(xù)，按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈(zèng)與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈(zèng)與人把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，房屋贈(zèng)與的民事法律
2022-04-27 15,340 -
如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證手續(xù)
辦理房產(chǎn)贈(zèng)予公證手續(xù)，按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈(zèng)與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈(zèng)與人把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，房屋贈(zèng)與的民事法律
2022-04-27 15,340 -
房屋贈(zèng)與公證手續(xù)怎么辦理
(一)辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。 (二)辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料： 1、贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照
2021-04-07 15,340
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房產(chǎn)贈(zèng)與公證要什么手續(xù)房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人攜帶相關(guān)資料一同到房屋所在地的公證處提出公證申請(qǐng)。2、公證處的相關(guān)公證員對(duì)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核校對(duì)，在確定房屋贈(zèng)與人的真實(shí)贈(zèng)與意思之后，制作公證筆錄，最后出具公證書。需要注
1,507 2022.04.17 -
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如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)房產(chǎn)的贈(zèng)與手續(xù)大致可分為三個(gè)階段，分別為：1、簽約；2、辦理公證；3、辦理變更登記。房產(chǎn)的贈(zèng)與是如今比較普遍的現(xiàn)象，房屋作為一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)，雙方在贈(zèng)與房產(chǎn)以及接受房產(chǎn)贈(zèng)與過程中，應(yīng)當(dāng)注意到其特殊性質(zhì)。也要根據(jù)其本身的性質(zhì)，在辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)時(shí)更
5,120 2022.04.17 -
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如何辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)民事主體辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要履行三個(gè)步驟的手續(xù)方可實(shí)現(xiàn)真正的房屋贈(zèng)與目的，這三個(gè)步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈(zèng)與人和受贈(zèng)人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈(zèng)與合同； 2、公證。即將贈(zèng)與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,154 2022.04.17
