在農(nóng)村土地承包風(fēng)險(xiǎn)有哪些？怎么避免這些風(fēng)險(xiǎn)？
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債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)指內(nèi)容主要包括： (1)訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)。 (2)債務(wù)人破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。 (3)債務(wù)人解體風(fēng)險(xiǎn)。如債務(wù)人在解散或被撤銷時(shí)已無財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)等。 (4)債務(wù)人犯罪風(fēng)險(xiǎn)。 (5)社會(huì)性風(fēng)險(xiǎn)。 避免借貸風(fēng)險(xiǎn)方法： 1、借款手續(xù)必須完備。 2、善于使用擔(dān)保條款，降低風(fēng)險(xiǎn)。 3、注意訴訟時(shí)效的規(guī)定。 4、情勢(shì)發(fā)生重大變化時(shí)，債權(quán)人應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，避免損失。
二手房買賣風(fēng)險(xiǎn)有：雙方當(dāng)事人的信息不屬實(shí)；房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；存在定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍等。避免二手房買賣風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)注意查驗(yàn)售房人身份證明與房屋產(chǎn)權(quán)登記人是否一致；明確合同約定的內(nèi)容及相關(guān)違約責(zé)任；要求售房人提供房款收據(jù)。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓哪些風(fēng)險(xiǎn)怎么避免債權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要防范的風(fēng)險(xiǎn)： 1、避免簽訂已過訴訟時(shí)效或債務(wù)人下落不明的債權(quán)讓與的風(fēng)險(xiǎn)； 2、對(duì)于債權(quán)人通知債務(wù)人的期限和形式，在轉(zhuǎn)讓合同中應(yīng)做出明確約定，要求債權(quán)人須于合同簽訂后多少日內(nèi)通知債務(wù)人，并約定通知的形式； 3、為防止受讓瑕疵債權(quán)，
2021.03.31 257 -
避免退房風(fēng)險(xiǎn)的方法有哪些避免退房風(fēng)險(xiǎn)的方法有： 1、與開發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有條件解除銷售合同的補(bǔ)充協(xié)議； 2、與銀行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有條件解除貸款合同的補(bǔ)充協(xié)議； 3、開發(fā)商歸還銀行貸款，購(gòu)房者與銀行簽訂的協(xié)議中確定的條件出現(xiàn)，購(gòu)房者與銀行的貸款合同終止； 4、開發(fā)
2022.04.14 365 -
二手房買賣風(fēng)險(xiǎn)有哪些怎么避免二手房買賣風(fēng)險(xiǎn)有房齡出現(xiàn)問題、售房者資質(zhì)有問題、購(gòu)房者資質(zhì)有問題、房屋價(jià)格未標(biāo)清。避免的方式是： 1、是否屬于允許出售的房屋； 2、所有權(quán)是否真實(shí)、完整、可靠； 3、了解所購(gòu)二手房的準(zhǔn)確建筑面積； 4、了解購(gòu)買二手房的程序等。
2020.08.13 126
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在農(nóng)村土地承包風(fēng)險(xiǎn)有什么？如何避免這些風(fēng)險(xiǎn)？
在農(nóng)村，都是親朋好友，老家人都是好說話，口頭就達(dá)成協(xié)議了，但是時(shí)間一長(zhǎng)但時(shí)間一長(zhǎng)特別是一旦土地價(jià)值顯現(xiàn)，就容易說不清，造成糾紛。 現(xiàn)在各地都有這樣的情況，以前把地交給親朋好友種，也沒說期限、沒說租金、
2022-07-26 15,340 -
在農(nóng)村承包土地有哪些風(fēng)險(xiǎn)
隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)的不斷發(fā)展，農(nóng)村土地外部承包合同糾紛越來越多。那承包土地到底有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？首先得看是否符合承包程序法，其次在看是否符合發(fā)包方主體合法。兩者缺一不可。
2022-07-28 15,340 -
人們?cè)谵r(nóng)村承包土地有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？
隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)的不斷發(fā)展，農(nóng)村土地外部承包合同糾紛越來越多。那承包土地到底有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？首先得看是否符合承包程序法，其次在看是否符合發(fā)包方主體合法。兩者缺一不可。
2022-07-26 15,340 -
土地承包合同存在哪些風(fēng)險(xiǎn)
一、承包程序合法《土地管理法》第15條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)?！?/p>
2022-10-17 15,340
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隱名股東風(fēng)險(xiǎn)有哪些隱名股東主要有以下幾大風(fēng)險(xiǎn)：第一，隱名股東不具有公司股東的身份而無法親自行使公司股東的權(quán)利，比如投票表決權(quán)等；第二，隱名股東所擁有的權(quán)利無法對(duì)抗善意第三人，而顯名股東登記于公司文件中，可以對(duì)股權(quán)進(jìn)行處分或者濫用股東權(quán)利，因此隱名股東的權(quán)益可
2,636 2021.04.25 -
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資產(chǎn)收購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)有哪些資產(chǎn)收購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)包括： 1、資本、資產(chǎn)方面的風(fēng)險(xiǎn)； 2、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度方面的風(fēng)險(xiǎn)。生活中，大多公司里面都沒有專門的財(cái)會(huì)人員。只是在必要的時(shí)候，才會(huì)從外面請(qǐng)兼職會(huì)計(jì)進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。收購(gòu)方需要對(duì)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行具體的考察，以防目標(biāo)公司發(fā)生多列收益
119 2022.05.13 -
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口頭合同的風(fēng)險(xiǎn)有哪些口頭合同的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、因?yàn)楹贤瑢?duì)方的資質(zhì)沒有明確的證明文件，建議慎重選擇合同相對(duì)人，并著重考察其誠(chéng)實(shí)信用狀況，并對(duì)其進(jìn)行資產(chǎn)考察； 2、一旦發(fā)生糾紛，口說無憑，效力無法得到證明。建議找雙方共同的親戚或是毫無利害關(guān)系的第三人，在三方都在場(chǎng)的
741 2022.10.08
