2022年房屋被兩家法院查封如何拍賣
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由查封的兩家法院協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后再?zèng)Q定具體的拍賣流程。一般來(lái)說(shuō)，首封法院具有很大的主動(dòng)權(quán)，如果首封法院未進(jìn)行執(zhí)行其他法院只能等待，等首封法院開始執(zhí)行時(shí)其他法院才可以參與進(jìn)去。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十四條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。 第二百四十五條： 人民法院查封、扣押財(cái)產(chǎn)時(shí)，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場(chǎng);被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場(chǎng)。拒不到場(chǎng)的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者財(cái)產(chǎn)所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。對(duì)被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，執(zhí)行員必須造具清單，由在場(chǎng)人簽名或者蓋章后，交被執(zhí)行人一份。被執(zhí)行人是公民的，也可以交他的成年家屬一份。
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由查封的兩家法院協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后再?zèng)Q定具體的拍賣流程。一般來(lái)說(shuō)，首封法院具有很大的主動(dòng)權(quán)，如果首封法院未進(jìn)行執(zhí)行其他法院只能等待，等首封法院開始執(zhí)行時(shí)其他法院才可以參與進(jìn)去。
對(duì)于法院查封房多久會(huì)被拍賣這個(gè)問(wèn)題，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》（法釋〔2015〕5號(hào)） 第四百八十七條第一款規(guī)定“人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年。” 查封扣押不動(dòng)產(chǎn)是3年期限，要看執(zhí)行人員的了，有的快、有的可能很多年都不會(huì)拍賣。
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房子被法院查封需要拍賣嗎？房子被法院查封要拍賣租賃沒(méi)到期能拍賣，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
2021.03.24 479 -
法院查封房產(chǎn)多久拍賣通常情況下，法院查封房產(chǎn)是在債權(quán)人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全后或者債權(quán)人申請(qǐng)執(zhí)行后。在財(cái)產(chǎn)保全程序中查封房產(chǎn)的，待法院訴訟案件審結(jié)，判決生效后，債權(quán)人依據(jù)生效的判決書申請(qǐng)執(zhí)行，法院受理執(zhí)行案件后，會(huì)對(duì)可以拍賣的房屋確定拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣。那么，訴訟程序的時(shí)
2020.05.05 224 -
法院查封房產(chǎn)多久拍賣法院查封房產(chǎn)通常會(huì)在一年內(nèi)進(jìn)行拍賣。如果是在保全程序中查封的房屋，拍賣的時(shí)間在查封后一年左右。如果是在執(zhí)行過(guò)程中查封的房屋，拍賣的時(shí)間是在執(zhí)行案件受理后半年左右。不過(guò)拍賣的時(shí)間是不一定的，它只是根據(jù)法規(guī)推算出來(lái)的一個(gè)大概時(shí)間。在實(shí)際過(guò)程中，
2021.04.30 1,939
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房屋被兩家法院查封如何拍賣
由查封的兩家法院協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后再?zèng)Q定具體的拍賣流程。一般來(lái)說(shuō)，首封法院具有很大的主動(dòng)權(quán)，如果首封法院未進(jìn)行執(zhí)行其他法院只能等待，等首封法院開始執(zhí)行時(shí)其他法院才可以參與進(jìn)去。 《中華人民共和國(guó)民事訴
2022-11-07 15,340 -
房子被多家法院查封拍賣
如果是在訴訟階段，也就是申請(qǐng)執(zhí)行前查封的，按申請(qǐng)查封的順序受償（法定的優(yōu)先受償除外）。執(zhí)行階段查封的，這個(gè)就不好，會(huì)涉及到多個(gè)有生效判決的債權(quán)人參與分配的問(wèn)題。
2022-08-02 15,340 -
被法院查封房屋如何買賣
要解決法院查封的房子怎么買的問(wèn)題，需要清楚以下的內(nèi)容，法院查封的房產(chǎn)是限制交易的,但是如果是公開拍賣的話是可以交易，有兩種方式，一種是付意向金，然后簽委托書，和中介一起去拍賣，付房?jī)r(jià)的10％的保證金，
2022-08-06 15,340 -
法院查封廠房如何拍賣
法院查封不動(dòng)產(chǎn)的拍賣程序： 1、法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并對(duì)拍賣機(jī)構(gòu)的拍賣進(jìn)行監(jiān)督。拍賣機(jī)構(gòu)由當(dāng)事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審查確定；協(xié)商不成的，從負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)所在地
2022-08-10 15,340
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00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣掉的。在拍賣之前也會(huì)有專門的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17 -
01:23
房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣活動(dòng)提出意見(jiàn)、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見(jiàn)要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15 -
01:08
法院查封房子3年查封期過(guò)了怎么辦法院查封房子3年查封期過(guò)了，可以繼續(xù)申請(qǐng)查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不可以超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11
