汕頭經(jīng)濟房修建怎樣給
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房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋，國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 一、國有土地上房屋征收補償標準包括： 1、被征收房屋價值的補償（對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格）； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償）。 4、如果是國有出讓土地，對土地還應該進行補償，如果是國有劃撥土地一般是沒有補償?shù)摹?二、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。 補償標準原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權置換的，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應該給予重置成新價補償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償的，應該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。
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（一）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）； （二）已婚（含離異或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； （三）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； （四）家庭人均年收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%（審核時統(tǒng)計局尚未公布上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，按照其公布的前一年度數(shù)據(jù)確定）。
申請經(jīng)濟適用房需要申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理申購登記手續(xù)；領取并填寫申請審批表后辦理收入和住房的證明；區(qū)房管局審核后上報市房管局復并出具證明；進行為期15天的公示；按批次批準購房申請；公開搖號，確定選房順序；辦理選房與購房的手續(xù)。
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經(jīng)濟適用房怎樣繼承?繼承經(jīng)濟適用房的手續(xù)如下： 1、申請人持房屋產(chǎn)權證明、遺囑繼承公證書、身份證等證件材料到不動產(chǎn)登記機關申請過戶登記手續(xù)； 2、不動產(chǎn)登記機關審查申請人的繼承資格以及相關材料，必要時，可以實地考察房屋； 3、經(jīng)審查符合過戶登記條件的，為申請人
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經(jīng)濟適用房怎樣申請經(jīng)濟適用房的申請流程： 1、申請人帶著本人的身份信息及相關證件向戶口所在地的房管局提出申請，辦理申購登記手續(xù)，領取申請審批表； 2、準備好材料辦理收入和住房的證明 3、房管局進行審核。 4、市房管局按照規(guī)定復審以及評分之后市房管局根據(jù)其評分
2020.06.17 248 -
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長春經(jīng)濟房修建怎樣給
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