開(kāi)發(fā)商把房子賣(mài)了法院會(huì)拍賣(mài)嗎
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開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，房子通過(guò)法院拍賣(mài)的方式獲得，可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條規(guī)定，人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣(mài)的方式，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣(mài)的方式，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。
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開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)房子經(jīng)過(guò)法院拍賣(mài)后購(gòu)得是能辦理過(guò)戶(hù)的。
如果是被拍賣(mài)獲得的款項(xiàng)在償還債務(wù)后，如有剩余會(huì)進(jìn)行退還的。被執(zhí)行人沒(méi)有可以居住的房屋，可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)的居住房屋，或者參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金。
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開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)了房子法院拍賣(mài)能過(guò)戶(hù)么開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)房子經(jīng)過(guò)法院拍賣(mài)后購(gòu)得是能辦理過(guò)戶(hù)的。
2020.06.18 169 -
開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)房子法院拍賣(mài)能過(guò)戶(hù)嗎開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)房子經(jīng)過(guò)法院拍賣(mài)后購(gòu)得是能辦理過(guò)戶(hù)的。
2020.10.17 154 -
開(kāi)發(fā)商的二手房能做法院拍賣(mài)嗎可以買(mǎi)，法院拍賣(mài)房屋，指的是遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房屋，通常簡(jiǎn)稱(chēng)為“法拍屋”，也有稱(chēng)之為“銀主盤(pán)”。但是法拍屋并不一定是從銀行查封而來(lái)的，私人查封也有。多數(shù)房屋都有向銀行貸款，銀行貸款出去時(shí)都會(huì)辦理設(shè)定抵押權(quán)，拍賣(mài)時(shí)銀行有優(yōu)先受償權(quán)。
2020.05.02 343
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開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)房子法院拍賣(mài)能過(guò)戶(hù)嗎
開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，房子通過(guò)法院拍賣(mài)的方式獲得，可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條規(guī)定，人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣(mài)的方式，
2022-05-13 15,340 -
開(kāi)發(fā)商沒(méi)網(wǎng)簽房子會(huì)被拍賣(mài)嗎
開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)網(wǎng)上簽約的房子不能拍賣(mài)。
2021-11-21 15,340 -
開(kāi)發(fā)商違法拍賣(mài)房子能過(guò)戶(hù)嗎？
開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)房屋法院拍賣(mài)可以過(guò)戶(hù)。買(mǎi)受人支付一定比例的交易價(jià)格作為定金，簽訂拍賣(mài)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；支付全部?jī)r(jià)款，提交轉(zhuǎn)讓合同、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表、拍賣(mài)交易確認(rèn)書(shū)、生效判決書(shū)等。到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)；當(dāng)事人自
2021-11-06 15,340 -
作為抵押物的房子被法院執(zhí)行, 法院批準(zhǔn)拍賣(mài)后, 法院會(huì)把房子拍賣(mài)嗎
如果抵押物是房產(chǎn)，如果欠貸，對(duì)方選擇拍賣(mài)是正常的。這要看法院執(zhí)行力度，按照最高院的相關(guān)司法解釋?zhuān)Ａ舯粓?zhí)行的人基本居住條件。 1）如果執(zhí)行力度大，被執(zhí)行有工作，可能會(huì)將房子拍賣(mài)，先拿出一年的租金租一
2023-02-13 15,340
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00:55
房子被法院查封了多久拍賣(mài)一般情況下法院拍賣(mài)房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣(mài)房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣(mài)掉的。在拍賣(mài)之前也會(huì)有專(zhuān)門(mén)的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣(mài)程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17 -
01:04
只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣(mài)嗎只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣(mài)。如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按
13,564 2022.05.11 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11
