購房合同丟失了怎么辦
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要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，不同時(shí)期采取的補(bǔ)救措施不同，大致可以分為以下三種：1。在購房合同未進(jìn)行預(yù)售登記之前，如果購房者丟失合同，只需將剩余合同作廢，與開發(fā)商重新簽訂合同。2、在購房合同完成預(yù)售登記并開始辦理銀行抵押貸款之前，如果購房者丟失合同，可以在報(bào)紙上發(fā)表聲明，合同無效。三個(gè)月期滿后，帶報(bào)紙到預(yù)售登記機(jī)關(guān)申請注銷簽訂的合同，然后與開發(fā)商重新簽訂合同，再進(jìn)行預(yù)售登記。3、購房合同預(yù)售登記完成后，如果購房者在銀行抵押后丟失合同，除了在第二種情況下辦理手續(xù)外，購房者還應(yīng)與辦理貸款的銀行簽訂變更協(xié)議，并將新合同放在銀行質(zhì)押。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條
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如果購房合同沒有做預(yù)售登記的，將丟失的合同作廢，然后重新簽訂一份合同即可。做了預(yù)售登記的，在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷簽訂的那份合同，然后重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記即可。
購房合同丟失了是可以到相應(yīng)部門進(jìn)行補(bǔ)辦的。如果購買的是現(xiàn)房，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補(bǔ)辦丟失的材料即可，如果購買的是期房并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。
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購房合同丟失了怎么辦？對于購房合同丟失，是可以到相應(yīng)部門進(jìn)行補(bǔ)辦。只要當(dāng)時(shí)的房子在購買時(shí)辦理的是合法的手續(xù)，那在政府部門的系統(tǒng)中就是可以查得到的，只需要補(bǔ)辦丟失的材料即可。 1、如果購買的是現(xiàn)房。 按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。
2021.01.26 331 -
購房合同丟失了怎么補(bǔ)辦我國的民法典規(guī)定，一般情況下，如果丟失的是現(xiàn)房的購房合同，買賣雙方需辦過戶手續(xù)合同才生效，沒有進(jìn)行登記的就不生效。過戶的合同如果丟失，只需補(bǔ)辦丟失的材料。如果是沒有辦理房產(chǎn)登記的期房，如果購房合同丟失了，需要到縣級(jí)以上的人民政府房地產(chǎn)管理部
2022.04.13 713 -
購房合同丟失了怎么補(bǔ)辦購房合同丟失的，如果還沒有進(jìn)行預(yù)售登記，可以和開發(fā)商協(xié)商補(bǔ)辦合同將丟失的合同作廢，重新簽訂合同；如果已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記，可以在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，三個(gè)月內(nèi)沒有異議的，可以申請注銷，并重新簽訂合同。
2021.03.16 217
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購房合同丟失怎么辦購房合同丟了怎么辦
購房合同可以在開發(fā)商、銀行、房管局和你個(gè)人手里都有一份的，如果你的合同丟了，你最好抓緊時(shí)間登報(bào)，帶著刊登遺失聲明的報(bào)紙去找開發(fā)商，他們會(huì)給你補(bǔ)辦的。如果購房發(fā)票丟了，可以拿著購房合同去找房開商，開發(fā)商
2022-08-03 15,340 -
購房合同丟了怎么補(bǔ)辦購房合同丟失補(bǔ)辦
購房合同丟了如果是在購房合同沒有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。《國土資源部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導(dǎo)意見》第二條加強(qiáng)房屋交易
2022-07-23 15,340 -
購房合同丟失了怎么辦？
不用擔(dān)心購房合同的丟失。1、買現(xiàn)房。根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同必須辦理房屋過戶登記手續(xù)，方可有效成立。未經(jīng)登記，房屋買賣合同無效，法律不予保護(hù)。所以，如果已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因
2021-11-21 15,340 -
購房合同丟失了怎么辦
不用擔(dān)心購房合同的丟失。買現(xiàn)房的話。根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同必須辦理房屋過戶登記手續(xù)，方可有效成立。未經(jīng)登記，房屋買賣合同無效，法律不予保護(hù)。所以，如果已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因
2021-11-24 15,340
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購房合同丟失怎么辦房產(chǎn)證購房合同丟失并不會(huì)直接導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證，但是購房合同的丟失將不利于購房者向開發(fā)商主張權(quán)利。購房合同丟失，可以采取以下補(bǔ)救措施，之后走正常程序辦理房產(chǎn)證： 1、在購房合同丟失后，可以找房產(chǎn)備案部門查詢，或者是與開發(fā)商公司聯(lián)系，要求重新復(fù)印、
1,341 2022.11.21 -
00:56
購房合同丟了怎么辦理購房合同丟了可以復(fù)印備份件。對方當(dāng)事人沒有留存的，雙方可以重新簽訂合同。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。依法成立的合同對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者
2,669 2022.05.11 -
01:05
購房合同原件丟了怎么辦購房合同原件丟了，可以通過以下這些方式來解決： 1、買現(xiàn)房的，補(bǔ)辦丟失材料；買期房的，到當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門和土地管理部門進(jìn)行查詢； 2、向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商能否重新簽訂一份購房合同，將之前簽訂的購房合同作廢； 3、如果已經(jīng)
1,472 2023.01.04
