拆遷人能辦理房產(chǎn)所有權(quán)證明嗎?
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居委會不能辦理所有權(quán)證明，所有權(quán)證明的登記機(jī)關(guān)是地方人民政府的房地產(chǎn)管理部門。國家對房地產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度，房地產(chǎn)登記由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。 《民法典》第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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拆遷還建房居委會不可以辦所有權(quán)證明，所有權(quán)證明的登記機(jī)關(guān)是地方人民政府的房產(chǎn)管理部門。國家對房產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度，房產(chǎn)登記由房產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
公證是不能證明房產(chǎn)的所有權(quán)。根據(jù)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，房屋所有權(quán)必須到房屋管理部門進(jìn)行登記。公證只是為了證明購房合同、以及購房協(xié)議的有效性，而并不是證明這所房屋的所有權(quán)。為確保房屋所有權(quán)，建議盡快攜帶相關(guān)證件，到有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。
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公證能證明房產(chǎn)所有權(quán)嗎公證不能證明房產(chǎn)所有權(quán)，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。
2021.04.12 128 -
拆遷還建房居委會可以辦所有權(quán)證明嗎拆遷還建房居委會是不能辦所有權(quán)證明的。因?yàn)榉课菟袡?quán)登記是由申請人向房屋所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請辦理，房屋登記機(jī)構(gòu)對申請材料進(jìn)行審核，材料齊全合法的會進(jìn)行登記，發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。
2020.05.11 252 -
拆遷房房產(chǎn)證辦理1.申請登記：申請人帶需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，街道辦事處在7個(gè)工作日內(nèi)完成安置房申請登記工作。 2.調(diào)查摸底：街道辦事處將核驗(yàn)安置房申請人提交的相關(guān)資料，并將符合購買安置房條件的無房家庭進(jìn)行登記造冊。 3.資格初審：區(qū)房改辦要
2020.09.07 191
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拆遷協(xié)議能否證明所有權(quán)
拆遷協(xié)議不能證明所有權(quán)。我國是不動產(chǎn)登記制，不動產(chǎn)的設(shè)立要以登記為準(zhǔn)，不動產(chǎn)經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2022-05-13 15,340 -
拆遷房沒有房產(chǎn)證能辦理嗎
（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通
2022-08-27 15,340 -
拆遷能辦理房產(chǎn)證嗎
一、拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證。拆遷賠償?shù)姆康禺a(chǎn)，原則上按被拆房地產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行登記發(fā)證。辦理時(shí)應(yīng)提交下列資料： (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》; (2)身份證明; (3)經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷
2022-05-03 15,340 -
有拆遷協(xié)議可以證明房屋所有權(quán)嗎
有拆遷協(xié)議不可以證明房屋所有權(quán)。雖然拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο笫欠课菟袡?quán)人，也只有房屋所有權(quán)人才有權(quán)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。但是也不一定所有在補(bǔ)償協(xié)議上簽字的人就是房屋的所有權(quán)人，也有可能是沒有獲得授權(quán)，或者獲得授權(quán)的家
2022-05-13 15,340
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00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22 -
01:29
共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個(gè)共有人都對財(cái)產(chǎn)享有共擔(dān)收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對共有的不動產(chǎn)享有獨(dú)立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過共有人的一致同意。也就是說，共有房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補(bǔ)償安置協(xié)議。
836 2022.04.17
