夫妻婚后共同購買房產(chǎn)，離婚時如何劃分夫妻共同財產(chǎn)？
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婚后,如果夫妻共同按揭購買房產(chǎn),則需平均分配該房產(chǎn)。如果夫妻共同購置房產(chǎn)并償還貸款,無論房產(chǎn)證書上是在何人名下,該房產(chǎn)均屬于夫妻共有財產(chǎn)。在離婚時,應(yīng)根據(jù)共同財產(chǎn)原則進(jìn)行房產(chǎn)分割。如果夫妻婚后共同貸款購買房產(chǎn),則該房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn),離婚時由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,法院將根據(jù)實際情況決定使用權(quán)。在取得完整產(chǎn)權(quán)后,如果發(fā)生糾紛,夫妻雙方可以向法院提起訴訟。中國法律規(guī)定,協(xié)議離婚后一年內(nèi)要求重新分割財產(chǎn)的,法院將不予受理,但如果不存在欺詐或脅迫等行為,法院將駁回訴訟請求,并且所指的財產(chǎn)包括房產(chǎn)。
《婚姻法解釋（二）》第二十一條人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院起訴。
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1）工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益；（4）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對財產(chǎn)的實際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財產(chǎn)也是夫妻共同財產(chǎn)，離婚夫妻共同財產(chǎn)如何分配根據(jù)本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。6、雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金。7、雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。8、發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。 如您情況比較復(fù)雜，也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎你詢專業(yè)律師。
夫妻共同按揭買房后離婚的時候由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人所有。
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離婚能分割夫妻共同財產(chǎn)嗎，婚后分割夫妻共離婚只能分割夫妻共同財產(chǎn)，一方的個人財產(chǎn)屬于其個人所有，不應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)予以分割，因此離婚分割的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在夫妻共同財產(chǎn)的范圍內(nèi)，但是雙方另有約定的除外。夫妻一方個人的財產(chǎn)，離婚時一般不能作為共同分割。夫妻共同財產(chǎn)主要包括夫妻在婚姻關(guān)系存
2021.02.22 449 -
夫妻買房婚后夫妻共同還貸離婚時如何分割婚前一方以個人名義購置的房產(chǎn)，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，在離婚時， 以原所有權(quán)人為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，對于婚后共同還貸及對應(yīng)增值的部分進(jìn)行平均分割，未取得產(chǎn)權(quán)的一方有權(quán)要求相應(yīng)的價值。
2021.01.28 179 -
婚后夫妻共同財產(chǎn)有哪些，夫妻共同財產(chǎn)的分割夫妻間的法定財產(chǎn)制是指夫妻在婚前或婚后沒有對其選擇適用的夫妻財產(chǎn)制進(jìn)行約定或其約定無效時，依照法律規(guī)定所直接適用的夫妻財產(chǎn)制。包括夫妻婚前財產(chǎn)、婚后所得財產(chǎn)的歸屬、管理、使用、收益和處分；夫妻債務(wù)的清償、共同生活費的負(fù)擔(dān)；婚姻終止時夫妻財產(chǎn)
2024.06.13 47
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夫妻共同財產(chǎn)離婚后買房是不是夫妻共同財產(chǎn)
夫妻共同財產(chǎn)離婚后買房是夫妻共同財產(chǎn)。離婚后一方用夫妻共同財產(chǎn)買的房一般是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。
2022-10-13 15,340 -
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婚后購買房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以要求分割。一般情況下婚前個人財產(chǎn)歸各自所有，婚后共同財產(chǎn)依法分割。夫妻共同財產(chǎn)的界定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財產(chǎn)稱為夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有和支配
2022-03-04 15,340 -
夫妻離婚如何劃分共同財產(chǎn)和夫妻個人財產(chǎn)
依照《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （1）工資，獎金 （2）從事生產(chǎn)，經(jīng)營的收益 （3）知識產(chǎn)權(quán)的收益 （4）因繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但或贈與合同中確
2023-06-29 15,340 -
夫妻離婚可以分割夫妻共同財產(chǎn)嗎，離婚后夫妻共同財產(chǎn)
關(guān)于夫妻離婚夫妻共同財產(chǎn)嗎的回答為一般情況下婚前個人財產(chǎn)歸各自所有，婚后共同財產(chǎn)依法分割。 夫妻共同財產(chǎn)的界定： 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財產(chǎn)稱為夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有和支配。夫妻
2022-07-22 15,340
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婚后不離婚可以分割夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后不離婚可以分割夫妻共同財產(chǎn)。夫妻任意一方對婚后共同的財產(chǎn)是有平等的處理權(quán)的，若一方私自處理財產(chǎn)，勢必打破這種平等。換句話說，婚后在不離婚的前提下，一般不能主張分割夫妻共同財產(chǎn)，但是有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)
1,116 2022.05.11 -
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離婚怎么查夫妻共同財產(chǎn)離婚查夫妻共同財產(chǎn)的方式如下：1、銀行存款、信用卡查詢?nèi)∽C；2、工資報酬查詢?nèi)∽C；3、股票交易及資金賬戶信息查詢?nèi)∽C。夫妻共同財產(chǎn)指的是：1、工資、獎金、勞務(wù)報酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是
2,987 2022.05.11 -
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婚后夫妻共同財產(chǎn)包括什么婚后夫妻共同財產(chǎn)一般包括：1、工資、獎金；2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或贈與所得的財產(chǎn)；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的以下財產(chǎn)，會被認(rèn)定是夫妻的共同財產(chǎn)
1,599 2022.05.11
