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誰(shuí)知道回遷樓(無(wú))買(mǎi)賣(mài)注意的事項(xiàng)?

2022-10-30 16:20

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專(zhuān)業(yè)分析:

無(wú)房產(chǎn)證,房屋產(chǎn)權(quán)存在風(fēng)險(xiǎn),建議謹(jǐn)慎,可請(qǐng)律師代為處理相關(guān)手續(xù)

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1、回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后才可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),無(wú)法辦理房產(chǎn)證,不能過(guò)戶(hù)。 2、要求賣(mài)方提供回遷協(xié)議及其身份證明。 3、要注意確定該房屋之上是否有共有人,是否設(shè)定抵押權(quán)。 4、須查明該房是屬于危改回遷,還是屬于商品房回遷。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

回遷房屋買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)如下:回遷房在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后才可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài);要求提供回遷協(xié)議及其身份證明;確定該房屋之上是否有共有人,是否設(shè)定抵押權(quán);查明該房是屬于危改回遷,還是屬于商品房回遷?;剡w房是發(fā)展商征收土地時(shí),賠給回遷戶(hù)的房子;回遷房的概念源于拆遷,這是特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。

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