新建宅基地沒蓋房可以嗎
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不能。宅基地屬于無償劃撥，集體成員僅對其上的房屋有權(quán)利，沒有房子也無所謂賠償。宅基地閑置超過2年的，則根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，由村里收回宅基地使用權(quán)。
《土地管理法》第47條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。 征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
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宅基地上經(jīng)批示可以新建房。建房需要提出申請，填寫建房申請表；村民委員會簽署意見加蓋公章，鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審；張榜公布初審意見，報(bào)縣級機(jī)關(guān)聯(lián)合審批；縣國土資源局收取建房保證費(fèi)用，核發(fā)建設(shè)工程許可證進(jìn)行施工。
沒有宅基地不可以建房。農(nóng)民只有獲得宅基地之后，才能夠提出建房審批手續(xù)，開始房屋的修建。如果農(nóng)民擅自在農(nóng)村集體組織的土地上修建房屋，則屬于違規(guī)違法的行為，尤其是占用耕地修建房屋，縣級以上土地管理部門可以依法拆除違規(guī)建造的房屋。
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非宅基地可以蓋房嗎非宅基地不可以蓋房。農(nóng)村建房應(yīng)向村委會提出建房申請，履行完畢申請手續(xù)后才可以建房。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設(shè)用地。宅基地證是當(dāng)前農(nóng)村村民合法擁有房屋和
2021.12.13 806 -
宅基地可以蓋房子嗎我國的宅基地一般可以蓋房子，但修建房屋應(yīng)當(dāng)符合土地利用的規(guī)劃。農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。
2020.11.04 382 -
宅基地蓋庫房可以嗎只要符合國家相關(guān)政策，經(jīng)過村委會審批，通過后就可以在指定地區(qū)建房，申請條件具體如下所示： （一）由于結(jié)婚導(dǎo)致分戶，家里無宅基地的可以申請蓋房； （二）外來人口，長期落戶本村無宅基地的可以申請蓋房； （三）因自然災(zāi)害而導(dǎo)致搬遷的，在政策范圍內(nèi)
2020.01.22 1,017
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沒有宅基地可以蓋房嗎
不可以。城市郊區(qū)和農(nóng)村的農(nóng)民如果需要宅基地建房，必須按照鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村建設(shè)規(guī)劃，依法向土地所有者和村委會提出書面申請，經(jīng)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府審核，報(bào)縣級人民政府批準(zhǔn)后，才能在獲得使用權(quán)的宅基地建房。農(nóng)村村民未經(jīng)
2022-03-15 15,340 -
宅基地沒有蓋房可以嗎
1、農(nóng)村拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》宅基地屬于集體所有，對個(gè)人不予作價(jià)補(bǔ)償。 2、拆遷時(shí)屬于征地拆遷性質(zhì)，征地就是原宅基地被政府征收，政府可以重新劃拔土地給集體，再依據(jù)《土地管理法》重新分配給村民。
2022-08-30 15,340 -
宅基地可以新建房嗎？
宅基地可以通過指示建造新房子。建房需提出申請，填寫建房申請表；村民委員會簽署意見，加蓋公章，鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審；公布初審意見，報(bào)縣級機(jī)關(guān)聯(lián)合審批；縣國土資源局收取建房擔(dān)保費(fèi)，頒發(fā)建設(shè)工程許可證。
2022-01-01 15,340 -
沒有宅基地證可以蓋房嗎？
如果僅僅只有宅基地證，不可以蓋房。農(nóng)村建房應(yīng)向村委會提出建房申請，履行完畢申請手續(xù)后才可以建房。根據(jù)《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用
2022-06-05 15,340
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01:19
宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因?yàn)楦鶕?jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個(gè)人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個(gè)人使用，使用土地的個(gè)人或單位，有義務(wù)保護(hù)、
2,186 2021.03.24 -
01:32
農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來申請使用國有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,690 2022.04.15 -
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宅基地房屋超建怎么辦如果宅基地房屋有超建的情況，那么需要村委會去到現(xiàn)場考量之后，才會作出具體的處理。 我國法律已經(jīng)明確規(guī)定，宅基地房屋超建后，其行為屬于非法占用土地建造住宅，可以讓縣級以上人民政府土地管理部門，命令退還非法占有的土地，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，把在非法
1,806 2022.04.17
