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商鋪商場購買合同買的合同沒到期能退租嗎

2023-10-23 16:43

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專業(yè)分析:

商場商鋪合同沒到期可以退租的。商場要求解除合同,可以協(xié)商解決;合同中無違約責(zé)任規(guī)定,要求賠償時必須提供合理損失清單;商場轉(zhuǎn)租不影響原有租賃合同效力,可以繼續(xù)經(jīng)營。

法律依據(jù):

《民法典》第五百六十三條,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

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