離婚后房產(chǎn)會由兩個人的名字嗎
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一般來說，婚前婚后房地產(chǎn)的認(rèn)定和分配比例主要根據(jù)購房交易時間、結(jié)婚登記時間順序、出資情況、產(chǎn)權(quán)登記等綜合因素來確定。法院在實際處理離婚財產(chǎn)糾紛時，會以夫妻雙方的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)，協(xié)商不成的，會根據(jù)上述因素判決房屋所有權(quán)。一般而言，房子寫兩個人的名字會有一半，但也要綜合考慮各種因素。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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離婚后房產(chǎn)證上為兩個人名字的問題：1.根據(jù)離婚時的離婚協(xié)議或者離婚訴訟判決書進(jìn)行不動產(chǎn)登記過戶。夫妻離婚房產(chǎn)過戶一般無需交稅：夫妻共有的房屋，離婚房產(chǎn)過戶無需交稅。夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚房產(chǎn)是免交易稅費的。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。2.保持共有關(guān)系：離婚時的離婚協(xié)議或者離婚訴訟判決書中針對不動產(chǎn)沒有進(jìn)行分割或雙方達(dá)成共有協(xié)議，可以雙方以共有的狀態(tài)對房產(chǎn)享有所有權(quán)。
婚后房產(chǎn)兩個人名字離婚時需要鑒別，如果房屋是婚前財產(chǎn)歸個人所有，不參與分割，婚后財產(chǎn)歸雙方共有，均分，但有過錯一方應(yīng)當(dāng)不分或者少分財產(chǎn)。離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費和教育費的一部或全部，由雙方協(xié)議，協(xié)議不成時，由人民法院判決。
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兩個人的名字，離婚后房產(chǎn)怎么分配房子登記了兩個人的名字，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方自行協(xié)商如何分割該房產(chǎn)。協(xié)商不成的可以起訴至法院由法院判決如何分割房產(chǎn)。如果雙方都想要房子的，可以進(jìn)行競價，出價高者獲得房子。
2021.04.01 144 -
兩個人的名字離婚后房產(chǎn)證該怎么更名兩個人的名字，離婚后房產(chǎn)證更名所需的手續(xù)如下： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議的，到公證處辦理分析公證。如果有離婚判決，不需要公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)圖； 3、向房管局申請免征契稅； 4、辦理產(chǎn)權(quán)分析登記手續(xù)并繳納登記費； 5、取證。 離婚
2022.04.16 1,293 -
房產(chǎn)證是兩個人的名字離婚后房子歸誰？離婚后，雙方共同財產(chǎn)包括登記在夫妻兩人名下的房子，但當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬根據(jù)不動產(chǎn)登記簿記載予以確認(rèn)。男女雙方以書面形式約定婚前房產(chǎn)、婚后房產(chǎn)的歸屬，只要不違反法律規(guī)定，即可依法生效。
2021.04.29 192
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婚后兩個人的房產(chǎn)證名字
房產(chǎn)證上兩個名字，誰先誰后沒有影響的，通常男方前，女方后，如果沒有特別說明，通常房產(chǎn)證雙方是各50%房屋產(chǎn)權(quán)。 如果房產(chǎn)證上本來只有一個名字，那么加名字的話： 房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情
2022-04-20 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證上兩個人的名字可以嗎
婚后房產(chǎn)，無論寫夫妻誰的名字都一樣，都屬于共有。房產(chǎn)證上寫兩個人的名字的弊端可以從下面幾個方面來考慮。 不是婚后購買的房產(chǎn)，房本上寫誰的名字房子就是誰的，如果是倆人共同購買而只寫了一個人的名字，那么沒
2022-08-17 15,340 -
離婚時房產(chǎn)是兩個人名字，買房時可以寫兩個名字嗎？
房產(chǎn)證只可以是寫一個人的名字，而在其附帶的房屋共有產(chǎn)權(quán)證上則可以寫多個人的名字，對于房屋共有產(chǎn)權(quán)證上的名額并沒有具體限制。 買房時可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地(房產(chǎn)證
2022-07-17 15,340 -
婚后買房寫兩個人名字離婚怎么分兩人的房產(chǎn)
婚姻存續(xù)期間的財產(chǎn)都屬于夫妻共有財產(chǎn)。有約定按約定內(nèi)容處理，無約定按共同財產(chǎn)處理，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。（主張需
2022-04-03 15,340
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房子兩個人名字離婚房子歸誰房子寫了兩個人名字，不論是婚前或婚后加了另一方的名字，該房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚房子歸誰需要根據(jù)具體情況處理： 1、對于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)商進(jìn)行分割； 2、如果協(xié)商不成的，那么就由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無
830 2022.11.21 -
01:23
婚前寫兩個人名字的房產(chǎn)是共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字，那么無論房屋是一個人出資，還是兩個人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
01:05
婚前房產(chǎn)兩人名字離婚怎么分首先，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)是其婚前個人財產(chǎn)，離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但是，如果后來在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)而屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行分割。至于要如何分割，根據(jù)意思自治
835 2022.04.15
