孩子父母的房產(chǎn)如何確定贈與性質(zhì)
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以孩子名義買的房視為對孩子的贈與。如果孩子已婚的，在婚后以孩子名義買房房產(chǎn)證只登記了自己孩子的名字，視為對一方孩子的贈與；如果登記了夫妻雙方的名字，視為對夫妻雙方的贈與，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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父母贈與的婚前房產(chǎn)屬于受贈人的個人財產(chǎn)，離婚時依法不予分割。不過如果受贈人在婚前獲得房產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上有加配偶名字的，則婚前房產(chǎn)在此時就成為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。
一般來說，婚前父母贈與子女的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)這是沒有爭議的。若是父母想將房產(chǎn)贈與夫妻雙方作為其共同財產(chǎn)，則需要在贈與合同中明確說明是贈與雙方的。 我國法律規(guī)定一方在婚前合法受贈的個人房產(chǎn)不會因為結(jié)婚而變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。
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父母贈與的婚前房產(chǎn)歸屬如何確定一般來說，婚前父母贈與子女的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)這是沒有爭議的。若是父母想將房產(chǎn)贈與夫妻雙方作為其共同財產(chǎn)，則需要在贈與合同中明確說明是贈與雙方的。我國法律規(guī)定一方在婚前合法受贈的個人房產(chǎn)不會因為結(jié)婚而變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。
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