房本抵押的擔保人可以代表嗎
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1、債務人房屋抵押擔保和人的擔保時，債務人逾期不還款的，如果有約定的，按約定方式實現(xiàn)債權。如果沒有約定的，房屋不是債務人財產(chǎn)的，怎樣實現(xiàn)債權，由債權人自己決定。行使抵權后仍然不有清償債務的，可以執(zhí)行擔保人。 2、《中華人民共和國民法典》 第三百九十二條?【人保和物保并存時擔保權的實行規(guī)則】被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現(xiàn)債權;沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權;第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。
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依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，擔保人的房屋已經(jīng)抵押的，如果是擔保人生活必須房屋的，不能執(zhí)行房屋，如果不是生活必須房屋可以執(zhí)行，但價款應當在抵押權人、質(zhì)押權人或留置權人優(yōu)先受償后再抵償債務。
抵押擔保人不是保證人，擔保人的范圍更廣些，不僅包括抵押人，還包括保證人、質(zhì)押人等。另外，如果是債務人自己提供抵押的，沒有抵押人。如果是債務人之外的人提供抵押的，抵押人為擔保人。 抵押權人，是指對債務人享有債權，并在債務人不履行債務時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。抵押權是由債務人或第三人就其提供抵押的特定的財產(chǎn)所設定的物權。抵押權人可以讓與抵押權或者以抵押權為他人再設定擔保。《日本民法典》第375條規(guī)定，抵押權人可以以其抵押權作為其他債權的擔保，或者為同一債務人的其他債權人的利益，讓與或者拋棄抵押權。可見，抵押權人處分抵押權具有隨意性，但我們應注意，抵押權是其所擔保主債權的從權利，抵押權應當與該主債權一抵押權人同讓與;同時，以抵押權提供擔保也得隨同其所擔保的債權一同提供擔保方可，也就是說，抵押權人以抵押權向他人提供擔保時，應當與其所擔保的債權一同向他人提供擔保。
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房子抵押后可以擔保嗎可以，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，已經(jīng)抵押的房屋可以再提供擔保的。我國相關法律規(guī)定了同一財產(chǎn)存在數(shù)個抵押權的情形：同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償： (一)抵押權已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償
2021.03.23 260 -
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擔保人房子被抵押可以執(zhí)行嗎擔保人房子如果不是屬于生活必須房屋的，被抵押后可以執(zhí)行，但是所得的價款應當在抵押權人、質(zhì)押權人或留置權人優(yōu)先受償后再抵償其他債務?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第三十一條規(guī)定，人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵
2020.08.09 194
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房產(chǎn)抵押擔保人可以嗎
抵押需要擔保人。保證合同約定的保證期間早予或者等于主債務履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明
2022-10-14 15,340 -
擔保房可以抵押嗎
房屋在抵押期間，可以為其他債權提供擔保，但擔保的債權不能超過房屋的價值，抵押人需要如實告知抵押人該房產(chǎn)已經(jīng)設定抵押。
2021-11-24 15,340 -
可以讓擔保人抵押房產(chǎn)嗎
擔保人可以讓債務人抵押財產(chǎn)。擔保人可以要求債務人提供反擔保，以維護其權益，反擔保也可以稱為償還擔保、償還協(xié)議或反擔保證書，是為了保護債務人以外的擔保人在未來實現(xiàn)債務人追償責任后，擔保人讓債務人抵押財產(chǎn)
2021-12-26 15,340 -
抵押財產(chǎn)可以抵押擔保人嗎
能。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，抵押擔保人抵押的財產(chǎn)不足以清償債務的，人民法院可以執(zhí)行抵押擔保人其他財產(chǎn)清償債務。 《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》 第三十八條規(guī)定：被執(zhí)行人無金
2022-10-13 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵
1,778 2022.04.17 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權權利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、
7,790 2022.04.18 -
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合同可以抵押嗎抵押權最終是要把標的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機器、設備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,972 2022.04.17
