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中介沒有介紹成功是否可以不給中介費

2023-03-02 03:54

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專業(yè)分析:

我國《民法典》第九百六十四條規(guī)定:中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。 所以,中介沒有介紹成功,可以不給中介費,但要支付中介機構(gòu)必要的活動開支。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

中介沒有介紹成功,可以不給中介費,但是中介可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。如果中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,則不得請求支付報酬,并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

關(guān)于中介費能不能退的問題,分以下三種情況: 一、中介公司未能促成買賣雙方簽訂買賣合同(協(xié)議),無權(quán)收取中介費,但值得注意的是,中介公司可以要求適當(dāng)勞務(wù)費。 二、中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同(協(xié)議),而非由于中介公司的原因,買賣雙方?jīng)]能履行合同完成交易,中介公司仍然有權(quán)收取中介費,但應(yīng)當(dāng)酌情調(diào)低。 三、中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同(協(xié)議),但由于中介公司的原因,買賣雙方?jīng)]能履行合同完成交易,中介公司無權(quán)收取中介費。

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