買(mǎi)房交了首付可以退嗎？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
可以退，但是需要滿足退房條件： 1、延期交付房屋到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。 2、開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無(wú)效。 3、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)。 4、房屋面積誤差超過(guò)3%。 5、房屋質(zhì)量不合格導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。 6、房子產(chǎn)權(quán)不清楚，如存在抵押、聯(lián)建或其他經(jīng)濟(jì)糾紛。 7、遲延辦理房屋所有權(quán)登記。 8、按揭合同辦理不下來(lái)。 9、在建工程轉(zhuǎn)讓?zhuān)_(kāi)發(fā)商欲轉(zhuǎn)讓在建工程，應(yīng)書(shū)面通知購(gòu)房者，購(gòu)房者有權(quán)在接到通知之日起30日內(nèi)要求退房。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第13條規(guī)定：因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
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買(mǎi)房首付款交了一般不能退。在未出現(xiàn)約定退房事由與法定退房事由的情況下，購(gòu)房者不得隨意解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同；購(gòu)房者確確實(shí)實(shí)不能繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同的可以與售房者協(xié)商進(jìn)行解除，但需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房,但如果是出于自身原因不想買(mǎi)房了,那退房時(shí)需要承擔(dān)違約責(zé)任。
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買(mǎi)房交了首付想退可以退嗎如果購(gòu)房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買(mǎi)賣(mài)合同，如果購(gòu)房人是因?yàn)椴豢煽沽蛘唛_(kāi)發(fā)商的嚴(yán)重違約行為而要求解除買(mǎi)賣(mài)合同，則購(gòu)房人可以依據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買(mǎi)賣(mài)合同而無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除買(mǎi)賣(mài)合同。但如果購(gòu)房人并
2021.01.21 262 -
買(mǎi)房交首付了可以退款嗎除不能歸責(zé)于雙方責(zé)任，不可抗力之外等條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因?yàn)橐话憬涣耸赘逗?，?gòu)房合同或認(rèn)購(gòu)合同上寫(xiě)的很清楚，如果單方面退房的話賠償對(duì)方購(gòu)房總價(jià)的20%作為違約金。首先要和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意的話就可以退，如果不同意的話就只能和
2020.03.26 286 -
買(mǎi)房交了首付可以退款嗎交了首付也可以退，但是需要滿足退房條件： 1、延期交付房屋到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。 2、開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無(wú)效。 3、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)。 4、房屋面積誤差超過(guò)3%。
2020.11.12 635
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買(mǎi)房交了首付可以退嗎
先搞清楚兩個(gè)問(wèn)題：1、交房了沒(méi)有？2、什么原因不能按揭？ 若不能按揭的原因是銀行收緊貸款，那么，你可以解除合同，收回首付款（包括定金）；若交了房，將房退回開(kāi)發(fā)商； 若不能按揭的原因在你自己，則你要承擔(dān)
2022-01-10 15,340 -
買(mǎi)房首付交了可以退嗎？
買(mǎi)房首付款交了還是可以申請(qǐng)退房的。當(dāng)事人可以選擇法定解除和約定解除，然后要求退房。法定解除是指如果是出賣(mài)方違約或者有欺詐行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)可以要求解除合同。但是如果沒(méi)有這些情形，是自己?jiǎn)渭兊南胪?/p>
2022-06-11 15,340 -
買(mǎi)房首付交了可以退嗎
我看上了他們公司的一套期房，他們要求我交納5000元作為訂（定）金（那個(gè)定我記不清除了），我叫交了?，F(xiàn)在他們又要求我交最少30％的首付，不然就要把房子賣(mài)給別人。但我知道這個(gè)房子的預(yù)售許可證還沒(méi)有辦下來(lái)
2022-05-09 15,340 -
買(mǎi)房交了首付可以退房嗎
除不能歸責(zé)于雙方責(zé)任，不可抗力之外等條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因?yàn)橐话憬涣耸赘逗?，?gòu)房合同或認(rèn)購(gòu)合同上寫(xiě)的很清楚，如果單方面退房的話賠償對(duì)方購(gòu)房總價(jià)的20%作為違約金。首先要和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商
2022-07-08 15,340
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買(mǎi)房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購(gòu)房者已經(jīng)支付了首付款項(xiàng)，還是可以要求開(kāi)發(fā)商解除合同，要求開(kāi)發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房人可以要求退房； 2、購(gòu)房者無(wú)法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實(shí)測(cè)面積與合同約定的面積誤差超過(guò)3%的； 4、房屋
623 2022.05.23 -
00:51
買(mǎi)房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購(gòu)房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開(kāi)發(fā)商支付違約金的。如果對(duì)開(kāi)發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無(wú)效或者合同無(wú)法履行的，那么購(gòu)房者當(dāng)然可以通知開(kāi)發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13 -
00:59
買(mǎi)房付了首付沒(méi)簽合同可以退嗎雖然買(mǎi)賣(mài)雙方還沒(méi)有簽訂正式的買(mǎi)房合同，但是購(gòu)房者已經(jīng)支付了購(gòu)房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，購(gòu)房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購(gòu)房者可以首先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開(kāi)發(fā)商是否同意購(gòu)房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15
