轉(zhuǎn)租合同怎么寫(xiě)才有效
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)出租人的同意。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等。轉(zhuǎn)租合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不違反公序良俗，自合同成立即生效。根據(jù)《民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
轉(zhuǎn)租合同有效的寫(xiě)法：開(kāi)頭寫(xiě)明轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議書(shū)；寫(xiě)清楚租賃地址，時(shí)間；寫(xiě)清楚付款方式；合同中寫(xiě)明電費(fèi)等甲方承擔(dān)；雙方共同簽字。
（一）房屋租賃合同有效且尚未終止。 （二）經(jīng)出租人同意。 （三）次承租人須符合法定的條件。次承租人其實(shí)就是房屋轉(zhuǎn)租合同中的承租人，其法律地位就是承租人，稱(chēng)其為次承租人只是為了使其與房屋租賃合同中的承租人相區(qū)分，從而明確其與出租人和承租人之間的關(guān)系。 （四）房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容與房屋租賃合同的內(nèi)容相適應(yīng)。
-
店面轉(zhuǎn)租合同怎么寫(xiě)才有效轉(zhuǎn)租店面簽轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)寫(xiě)明當(dāng)事人的基本身份信息；房屋位置面積用途；租金數(shù)額與交租方式；轉(zhuǎn)租房屋的租賃使用期限；實(shí)施裝修的約定與再次轉(zhuǎn)租的約定；房屋維修責(zé)任與違約責(zé)任等。
2021.04.18 208 -
商鋪轉(zhuǎn)租合同怎么寫(xiě)才有效1、合同當(dāng)事人必須具有簽約能力 2、合同必須有對(duì)價(jià)或約因 3、合同的內(nèi)容必須合法 4、合同必須符合法律規(guī)定的形式 5、合同當(dāng)事人的意思表示必須真實(shí)
2021.01.26 290 -
轉(zhuǎn)租合同怎么寫(xiě)有效買(mǎi)賣(mài)房屋以及房屋轉(zhuǎn)租都需要簽訂合同，如果轉(zhuǎn)租合同具有法律效力的話，是需要寫(xiě)清楚轉(zhuǎn)租人以及承租人的姓名和聯(lián)系方式。首先在合同中的開(kāi)頭，寫(xiě)清楚轉(zhuǎn)租人與承租人的姓名和詳細(xì)的聯(lián)系方式，再寫(xiě)租賃的地址與出賃的時(shí)間。其次要把付款的方式寫(xiě)清楚，以及退房時(shí)
2022.04.16 966
-
房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同怎么寫(xiě)才有效
當(dāng)事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議： 第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應(yīng)責(zé)任。 第二條轉(zhuǎn)租期限：自起，至止計(jì)年。 第三條租金。
2022-05-31 15,340 -
轉(zhuǎn)租合同誰(shuí)寫(xiě)有效轉(zhuǎn)租合同怎么寫(xiě)
合同誰(shuí)都可以寫(xiě)，當(dāng)然，如果希望合同對(duì)自己有利，最好自己一方找人寫(xiě)。但要注意，轉(zhuǎn)租必須要經(jīng)過(guò)原出租人的同意，所以，不管誰(shuí)寫(xiě)，都要注意審查原合同能否轉(zhuǎn)租，如沒(méi)有以上內(nèi)容，最好讓原出租人在合同上簽字認(rèn)可轉(zhuǎn)租
2022-05-01 15,340 -
轉(zhuǎn)租合同怎么寫(xiě)有效
租賃合同。 出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲） 租賃人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙） 甲乙雙方就住房租賃達(dá)成了以下協(xié)議 一、甲將位于ｘｘ市ｘｘ街ｘｘ區(qū)ｘｘ樓ｘｘｘ號(hào)的房屋租賃給乙，租賃期限從ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日到ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ
2021-10-26 15,340 -
租房合同怎么寫(xiě)才有效
房屋租賃合同是指出租人和承租人在租賃房屋時(shí)簽訂的協(xié)議，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。身為住房承租人，既要了解自己的權(quán)利，又要了解自己的義務(wù)。根據(jù)房屋租賃合同的相關(guān)法律法規(guī)，房屋租賃合同的模式一般包括以下要
2021-11-24 15,340
-
00:44
轉(zhuǎn)租合同怎么寫(xiě)才有效簽訂轉(zhuǎn)租合同最重要的就是要經(jīng)過(guò)出租人的同意。所謂經(jīng)過(guò)出租人的同意，既可以是在簽訂房屋租賃合同的時(shí)候，出租人就表示允許承租人單方面將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，也可以是在房屋租賃合同簽訂之后，出租人明確的表示承租人進(jìn)行轉(zhuǎn)租。無(wú)論是什么時(shí)候同意，出租人都應(yīng)該
1,289 2022.04.17 -
00:47
轉(zhuǎn)租鋪位合同怎么寫(xiě)才有效鋪位的轉(zhuǎn)租合同要有效，那么應(yīng)當(dāng)注意以下三個(gè)問(wèn)題。第一就是原來(lái)的房屋租賃合同是否有效。要進(jìn)行轉(zhuǎn)租是建立在之前的租賃關(guān)系的基礎(chǔ)上。如果之前的租賃合同是無(wú)效的，那么自然轉(zhuǎn)租也是無(wú)效的。第二就是合同的主體，出租方和承租方雙方都要是具有完全民事行為能
1,085 2022.04.17 -
00:51
門(mén)面轉(zhuǎn)租合同怎么寫(xiě)才有效房屋轉(zhuǎn)租也是屬于房屋租賃的一種。房屋轉(zhuǎn)租合同要有效，應(yīng)當(dāng)符合以下條件。第一，房屋租賃合同有效且尚未終止。因?yàn)榉课蒉D(zhuǎn)租合同要以房屋租賃合同為基礎(chǔ)。只有房屋租賃合同合法有效并且尚未終止，那么房屋轉(zhuǎn)租合同才有可能生效。第二，必須要經(jīng)過(guò)出租人的同意
1,656 2022.04.17
