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取得善意取得的屬于什么屬于善意取得的法律

2023-11-06 08:42

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善意取得的構成要件是什么? (一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時為善意 受讓的財產(chǎn)包括動產(chǎn)和不動產(chǎn),受讓人受讓時的主觀狀態(tài)是善意,即對無權處分不知情且無過失。 (二)以合理的價格轉讓:即受讓人須通過交換而實際占有已取得的財產(chǎn),為有償轉讓且價格合理。 (三)轉讓的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人,不符合物權變動公示方法要求的,不發(fā)生善意取得效力。

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北京安嘉律師事務所

善意取得屬于原始取得。原來對應的取得方式是繼承,是基于別人意思的有效表達,而善意取得雖然有趣,但一般是無權處分其意思的人的表達,其意思表達的效果不能產(chǎn)生物權的變動。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

善意取得,又稱即時取得,指無權處分人將動產(chǎn)或不動產(chǎn)處分給他人,善意受讓人依法取得該動產(chǎn)或不動產(chǎn)的所有權或其他物權?!吨腥A人民共和國民法典》明確規(guī)定動產(chǎn)和不動產(chǎn)善意取得的構成要件,將該制度的適用范圍擴大到包括不動產(chǎn)在內的財產(chǎn)所有權和其他物權的取得。

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